Villa in vendita, Ponte San Nicolo'

Descrizione

PONTE SAN NICOLO' (RONCAGLIA) - Tranquillo quartiere residenziale di recente urbanizzazione con ampi spazi destinati a verde pubblico, tutti i servizi a 2 passi.
Porzione di quadrifamiliare completamente indipendente costruita nel 2001 e disposta su 4 livelli.
Piano terra: ingresso nel soggiorno di 30 mq, ampia cucina separata abitabile, bagno finestrato, disimpegno e garage singolo. Tutta la zona giorno si affaccia sul giardino di proprietà di oltre 250 mq (con posto auto coperto da pompeiana in legno).
Piano primo: 3 camere (matrimoniale, doppia e singola), 2 bagni finestrati (con vasca e doccia), disimpegno e 2 poggioli.
Piano mansardato: gradevole open space di 20 mq (utilizzabile come studio, stanza giochi, ulteriore zona giorno o quarta camera) e terrazzino.
Piano interrato: meravigliosa taverna di oltre 80 mq (con attacchi per una seconda cucina) con ampie bocche di lupo per garantire una perfetta aerazione dell'ambiente.

Casa in perfette condizioni, abitabile da subito senza necessità di alcun lavoro.

Consegna: Novembre 2025.

Pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura, pavimentazione zona notte in listoni di legno.
Riscaldamento autonomo a radiatori con termostati suddivisi per i vari piani, impianto di aria condizionata.
Infissi in PVC vetrocamera basso emissivo.

Classe energetica D
I.P.E.: 107,92 kWh/mq anno