Attico in vendita, Via del Mare, Bibbona

Descrizione

OPEN DAY VENERDI 24 GENNAIO 2025,
Visite previo appuntamento, solo per questa occasione il prezzo dell'immobile scende a 215.000 euro
Secondo e ultimo piano di un complesso residenziale anni 70, senza ascensore, troviamo l’attico, un trilocale molto ambito per la posizione che fa da vedetta sul parco e piscina condominiali.
Può ospitare comodamente fino a 6 persone. Un appartamento ideale per voi e un ottimo investimento da mettere a rendita.
Superficie Totale: 65 m2 Totale escluse aree scoperte b): 54 m2
Internamente si compone di ingresso, cucinotto, camera matrimoniale con accesso al suo balcone e alla terrazza, bagno finestrato con doccia, altra camera che si ricava chiudendo il soffietto che la separa dal soggiorno-pranzo; tutte le stanze si affacciano sulla bella terrazza angolare di dimensioni generose per pranzare o cenare all'aperto e godere della brezza marina.

A copertura del tetto, un'ulteriore esclusiva terrazza lastricata raggiungibile tramite scale a chiocciola, utilizzata come solarium lontano da occhi indiscreti e funzionale per far asciugare la biancheria velocemente.

La tripla esposizione si presta per una buona ventilazione e tanta luce naturale.
La piscina condominiale, è ideale per chi desidera la comodità di sdraiarsi sotto l’ombrellone senza recarsi al mare, circondata da tanto verde, ristoro per la vista e per lo spirito.

Il complesso residenziale è molto curato ed è corredato di 2 aree parcheggio scoperte gratuite e posti bici anche coperti; è ubicato in una zona ben servita vicino alla pineta che ospita parco giochi e piste ciclabili e dista solo 600mt mare.
Vicino a Marina di Bibbona troviamo mete conosciute della Costa Etrusca come Bolgheri, Castagneto Carducci, Cecina.

Spese condominiali ordinarie circa Euro 1.300/annuali comprensive di consumo di acqua, portierato, manutenzione parco e piscina.
Spese straordinarie per rifacimento piscina, pavimentazione circostante e bagno comune, già pagate dal venditore.
Dati Catastali: Categoria A/2, 4,5 vani, Rendita: Euro 464,81