Palazzina commerciale in vendita, Via Salvo d'Acquisto 4, Biella

Descrizione

Il complesso immobiliare si compone di tre corpi di fabbrica, precedentemente interamente locati e attualmente parzialmente occupati.
La proprietà include un ampio piazzale esterno, un magazzino e un'autorimessa.

L'Edificio 1, di forma a L, si sviluppa su tre piani fuori terra. Ai livelli superiori si trovano gli uffici, mentre il piano terra ospita laboratori e spogliatoi per i dipendenti. La porzione con accesso al pubblico, recentemente liberata, è in ottime condizioni e ancora allestita. Dotata di un ingresso indipendente su strada, questa sezione offre la possibilità di essere rilocata a un nuovo conduttore.

L'Edificio 2, originariamente destinato agli alloggi del personale, è uno stabile degli anni Sessanta collegato al secondo piano con l’Edificio 1 tramite un passaggio interno. Si sviluppa su tre piani, affacciandosi sia sulla strada che sul cortile. Al secondo piano sono collocati uffici, mentre i piani terra e primo comprendono diverse unità abitative da riqualificare. Al piano interrato sono presenti archivi e locali tecnici.

L'Edificio 3 è adibito a magazzino e autorimessa. Attualmente, il conduttore utilizza solo il piano terra, mentre la parte superiore dell'autorimessa, con una capacità di circa 80 posti auto, è vacante.

Lo stabile è attualmente locato, con un canone annuo di euro 181.000.

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