Bilocale in vendita, Via delle Lame 1, Empoli

Descrizione

Se stai cercando un’opportunità immobiliare con ottimo potenziale, questo bilocale unico in una tranquilla zona di prima periferia è la scelta ideale! Situato al piano terra di un piccolo condominio privo di spese condominiali, l’appartamento combina comfort, indipendenza e un investimento sicuro con rendita garantita, perfetto per chi desidera acquistare una proprietà già affittata e a reddito.

Caratteristiche dell’immobile: L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di un camino perfettamente funzionante che dona un’atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. La zona giorno è spaziosa, versatile e permette di organizzare l’ambiente in base alle proprie esigenze. Adiacente si trova un bagno finestrato, una caratteristica non comune che aggiunge valore e praticità. La camera da letto matrimoniale è ampia, luminosa e gode di una vista sul giardino, garantendo massima tranquillità.

Spazi esterni e indipendenza: Il bilocale è libero su tre lati, offrendo un raro livello di privacy e indipendenza per un appartamento di queste dimensioni. Un altro punto di forza è l’ampio giardino privato che circonda due lati dell’appartamento, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama il giardinaggio. Questo spazio esterno privato rende l’immobile ideale anche per famiglie con animali domestici o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.

Opportunità d’investimento: Attualmente l’appartamento è locato con un contratto 4+4 a un canone mensile di 467 euro, garantendo così un reddito fisso e sicuro per chi acquista. L’inquilino residente è affidabile, e questo permette di avere un investimento a rendimento immediato senza doversi occupare di ulteriori ricerche di affittuari. La formula “acquisto con inquilino” è ideale per chi cerca di costruire un portafoglio immobiliare solido, con una proprietà che si finanzia autonomamente.

Per chi:

Investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato, con inquilino affidabile e rendimento garantito.
Coppie o single che desiderano un’eventuale soluzione abitativa futura, con la possibilità di trasferirsi in una casa già caratterizzata da privacy e giardino.
Amanti degli spazi verdi e chi ha animali domestici, grazie all’ampio giardino privato che offre uno spazio esterno sicuro e comodo.
Perché scegliere questa proprietà:

Reddito garantito grazie al contratto d’affitto esistente
Nessuna spesa condominiale, perfetta per chi desidera bassi costi di gestione
Ampio giardino privato su due lati, ideale per relax e animali domestici
Camino in soggiorno per un’atmosfera calda e accogliente
Posizione strategica: zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi.

Agenzia Immobiliare Politi
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