Casa indipendente in vendita, Via Maremmana Tratto 2, Empoli

Descrizione

DESCRIZIONE
Scopri l’autenticità della Toscana con questa magnifica casa terra-tetto indipendente, progettata per regalarti spazi unici e un comfort senza paragoni.

Al piano terra, sarai accolto da una zona giorno dal fascino straordinario, con soffitti alti impreziositi da travi, travicelli e mezzane a vista, che creano un’atmosfera calda e rustica. L’area soggiorno, illuminata da una grande porta-finestra panoramica, ti regalerà ogni giorno una vista mozzafiato sulle colline Toscane, arricchita dal caminetto a legna perfettamente funzionante, ideale per serate intime o in famiglia.

Adiacente al soggiorno, il cucinotto-tinello offre uno spazio conviviale impreziosito da due eleganti finestre angolari ad arco, dalle quali potrai ammirare il giardino privato e la valle mentre prepari i tuoi piatti preferiti. Sempre al piano terra, troviamo un pratico vano polivalente (perfetto come studio o camera per gli ospiti), un bagno funzionale e una zona lavanderia attrezzata.

Al piano primo, accessibile tramite una scala in pietra serena, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e una camerina, tutte con soffitti a capanna che valorizzano la struttura in travi e travetti. Ogni stanza regala una vista straordinaria sulla vallata, dove il tramonto crea scenari incantevoli. Un bagno con finiture di pregio completa il piano.

La casa è circondata da un giardino privato panoramico, uno spazio perfetto per organizzare cene e feste all’aperto o semplicemente per rilassarti in armonia con la natura. Nel giardino sono disponibili fino a tre posti auto recintati, per la massima comodità e sicurezza.

POSIZIONE
Situata nelle colline nei pressi di Villanuova, questa casa offre una posizione privilegiata: silenzio, pace e aria cristallina caratterizzano un ambiente che ti farà sentire sempre in vacanza. L’accesso è facile e comodo grazie alla strada asfaltata, mentre i dintorni offrono percorsi trekking, passeggiate panoramiche e una qualità di vita che non ha eguali.

SERVIZI E COMFORT
Benché immersa nella natura, la casa è facilmente raggiungibile e ben servita. Inoltre, è dotata di comfort pensati per semplificarti la vita e valorizzare ogni angolo della proprietà:

Camino a legna con aerazione di aria calda
Stufa a pellet capace di scaldare i radiatori in ghisa
Predisposizione per aria condizionata caldo/freddo
Infissi in legno con doppi vetri e inferriate in ferro battuto
Portoncino d’ingresso con inferriate
PERCHÉ SCEGLIERLA
Con un prezzo di €360.000, questa casa rappresenta un’opportunità eccezionale considerando il mercato immobiliare locale. Gli immobili indipendenti con caratteristiche simili nelle colline Toscane raggiungono spesso prezzi superiori ai €3.200-3.500/mq, rendendo questa proprietà un investimento dal valore inestimabile. Questa è la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, comfort e uno stile di vita unico