Villa a schiera in vendita, Via Baghella 38, Viadana

Descrizione

Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 170 mq circa di superficie utile escluso aree scoperte
- Camere da letto: 3 ampie camere da letto, ideali per famiglie
- Bagni: 2 bagni, uno dei quali situato nella mansarda abitabile
- Soggiorno: Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e camino in bioetanolo, che scalda l'intero piano terra, creando un'atmosfera accogliente e confortevole
- Cucina: Cucina separata, spaziosa e ben attrezzata con ampia dispensa/ripostiglio, con uscita sul cortile posteriore
- Mansarda abitabile: Mansarda completamente ristrutturata, con bagno privato e possibilità di creare uno spazio aggiuntivo per studio o zona relax
- Giardino privato: Giardino esclusivo ideale per il tempo libero e per famiglie con bambini o animali
- Garage: Comodo garage con accesso diretto alla casa
Ristrutturazioni recenti:
- Impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati nel 2018, per garantire efficienza e sicurezza
- Rifacimento della copertura del tetto effettuato nel 2017, con materiali di alta qualità e soluzioni moderne
- Finiture moderne: L'abitazione è stata ristrutturata con materiali di pregio, mantenendo al contempo il suo fascino originale
Comfort e tecnologie moderne:
- Aria condizionata: Split di aria condizionata installati su tutti i piani della casa, per un comfort ottimale in ogni stagione
- Camino in bioetanolo: Un elegante camino in bioetanolo nel soggiorno, che non solo crea una piacevole atmosfera ma riscalda efficacemente tutto il piano terra, rendendo l'ambiente accogliente durante tutto l'anno

Posizione e Servizi:
- Zona tranquilla e residenziale: La villetta si trova in una zona tranquilla di Viadana, ma comunque comoda per accedere ai principali servizi e infrastrutture.
- Ottimi collegamenti: La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, scuole, parchi e centri sportivi nelle immediate vicinanze.
Punti di Forza della Proprietà:
- Spazi ampi e ben distribuiti: La disposizione degli spazi rende la casa perfetta per famiglie, con ampi soggiorni, camere spaziose e una mansarda versatile.
- Ristrutturata e pronta da abitare: Grazie agli interventi di ristrutturazione recenti, la casa è in perfette condizioni e pronta per essere abitata senza necessità di lavori aggiuntivi.
- Luminosità e ventilazione naturale: La casa è ben esposta al sole e ogni stanza è progettata per garantire un'ottima luminosità naturale.
- Privacy e tranquillità: Essendo una villetta centrale, godrai di una discreta privacy e di un ambiente residenziale molto tranquillo.
- Possibilità di personalizzazione: Nonostante le ristrutturazioni, la casa offre ampi spazi da personalizzare in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze.
Dettagli aggiuntivi:
- Anno di costruzione: 1987
- Stato: Ottimo stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione
- Classe energetica: E

Contatti:
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