Villa in vendita, Piazza della Madonna 11, Pontedassio

Descrizione

Questa magnifica proprietà è situata in una posizione dominante ai margini di uno storico e incantevole villaggio ligure, non lontano da Imperia. Sebbene la zona sia meno conosciuta rispetto a zone vicine come Sanremo o Portofino, la sua posizione centrale la rende incredibilmente ben posizionata per accedere a una varietà di destinazioni, sia in Italia che al di fuori. I proprietari della proprietà sono stati originariamente attratti da questa zona per il suo perfetto equilibrio tra tranquillità, luce e vicinanza a luoghi chiave.

Facilmente raggiungibile da Monaco e dall'Italia settentrionale, la proprietà beneficia di collegamenti rapidi con le principali città come Milano, Torino e Genova, oltre a essere a breve distanza dalla Francia. Con Genova e Nizza a circa un'ora di distanza e le principali destinazioni culturali e storiche come Pisa, Parma e Firenze raggiungibili in mezza giornata di auto, questa posizione è incredibilmente centrale. I servizi ferroviari ad alta velocità collegano la zona agli aeroporti di Nizza, Genova, Milano e Torino, rendendo gli spostamenti comodi ed efficienti.

La proprietà, completamente ristrutturata pochi anni fa, combina il fascino di elementi storici come archi in pietra e soffitti a volta con comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e finestre a doppio vetro.
Situata tra uliveti e villaggi pittoreschi, offre un rifugio tranquillo, dove è possibile apprezzare la fauna selvatica, tra cui una vasta varietà di specie di uccelli e le magiche lucciole all'inizio dell'estate.

I giardini della proprietà offrono tranquillità, con aspetti diversi tra loro che offrono esperienze uniche. Dalla colazione sotto la terrazza coperta della cucina al relax nella piscina a sfioro di 24 metri circondata da splendidi giardini, alberi da frutto e una molteplicità di piante mediterranee, la proprietà racchiude l'essenza della vita ligure. La terrazza-giardino in stile marocchino, con due palme centenarie, è perfetta per pranzi e cene all'aperto, con facile accesso dalla cucina principale.

Con una superficie abitabile totale di circa 800 metri quadrati, la proprietà è suddivisa nella casa principale, composta da due unità fuse in una, e in una nuova estensione a due piani con una zona piscina. La casa può ospitare fino a otto camere da letto, tutte con bagno privato, comprese due suite padronali. Il piano terra della nuova estensione è caratterizzato da una cucina abitabile ben attrezzata e da un'incantevole area giardino con barbecue, pergolato e area ping-pong. Include anche una palestra con bagno privato e locali di servizio per la piscina.

Il piano superiore comprende tre camere per gli ospiti, ciascuna con aria condizionata e bagno privato, che si aprono direttamente su una terrazza pavimentata e ombreggiata da un pergolato in legno. La splendida piscina a sfioro si trova in un'incantevole zona piscina in pietra, completa di sala da pranzo, angolo cottura e pool house con posti a sedere al coperto, vasca idromassaggio, bagno turco per quattro persone e docce e bagni aggiuntivi a bordo piscina. È presente anche un'area poco profonda, ideale per i bambini piccoli.

La proprietà vanta anche un piccolo campo sportivo, un campo da bocce, orti, una serra di pomodori coperta e diversi alberi da frutto produttivi, tra cui agrumi, albicocche, pesche, pere, melograni, ciliegie e fichi. Gli uliveti e le colline terrazzate circostanti offrono numerose opportunità per attività all'aria aperta come escursioni a piedi, in bicicletta e rafting.

Imperia, a poca distanza, ha subito un notevole sviluppo ed è ora un vivace centro turistico con eccellenti ristoranti, bar e mercati. La città ospita numerosi eventi culturali, festival gastronomici e celebrazioni marittime durante tutto l'anno. Che siate interessati a fare shopping, visitare musei o godervi la vivace vita notturna, Imperia ha qualcosa da offrire. Inoltre, la costa ligure, con le sue splendide spiagge e le piste ciclabili panoramiche