Appartamento in vendita, Via Aurelia 1875, Lavagna

Descrizione

All’interno di una meravigliosa Villa in stile liberty situata sul lungomare di Cavi di Lavagna a pochi passi dalla spiaggia e con un’impareggiabile vista mare, proponiamo in vendita una unità immobiliare semi indipendente, dotata di ampi spazi esterni e molteplici parcheggi privati.
L’esterno della Villa è stato completamente ristrutturato in modo da conservare gli splendidi elementi decorativi originari, adeguando allo stesso tempo la struttura ai più alti standard moderni in termini di efficienza energetica.
Il tetto è stato rifatto integralmente dotandolo di isolamento termico e di 30 pannelli solari che rendono possibile la totale autonomia energetica dell'appartamento.

L'unità si articola su due livelli, per un totale di circa 160 mq, oltre il giardino privato antistante la casa di circa 135 mq con possibilità di realizzazione di una piscina.
Passando da un elegante loggiato, si accede direttamente alla zona giorno del primo piano, dotata di cucina a vista e splendide ampie finestre ad angolo da cui si può godere della vista mare e di una eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Sullo stesso piano troviamo poi due camere da letto matrimoniali e un bagno. Le considerevoli altezze dei soffitti aggiungono ampiezza ed eleganza a tutti gli spazi.
Il piano terreno, attualmente dotato di ingresso indipendente e collegabile direttamente al piano soprastante, si compone di tre ulteriori camere e un secondo bagno con la possibilità di trasformazione in ulteriore unità abitativa.

Completa la proprietà un’area parcheggio composta da posti auto di proprietà compresi nel prezzo. Eventuale posa di colonnine per la ricarica elettrica.

La ristrutturazione degli interni è in fase progettuale e la sua realizzazione e personalizzazione verrà lasciata a cura e costo dei futuri proprietari.

Cavi di Lavagna è una località balneare servita da stabilimenti attrezzati, ristoranti sulla spiaggia, nonché servizi quali supermercati, palestra, una meravigliosa pista ciclabile fronte mare e negozi aperti tutto. Si trova a meno di 10 minuti dalle rinomate località di Sestri Levante e Chiavari, e a meno di 30 minuti dalle esclusive Portofino e Santa Margherita Ligure. Genova, città metropolitana e capoluogo Ligure servita dal proprio aeroporto internazionale, dista circa 40 km (mezz’ora), mentre le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora.