Villa in vendita, Via Aurelia 1875, Lavagna

Descrizione

Questa meravigliosa Villa, costruita in stile liberty originale degli anni ‘30, si trova a pochi passi dalla spiaggia di Cavi di Lavagna, e gode di una vista aperta sul mare e sui Golfi di Sestri Levante e Portofino.

L’accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli, uno carrabile laterale e l’altro pedonale, che conduce direttamente al bellissimo giardino piantumato che circonda la proprietà, di oltre 500 mq.

La Villa presenta due ingressi separati e indipendenti e si sviluppa internamente su tre piani. Accedendo dal caratteristico loggiato situato al piano nobile, si viene accolti dal primo livello, composto da spazi ampi, impreziositi da bellissimi pavimenti in graniglia originale e così suddivisi: una luminosissima sala da pranzo, cucina vivibile, una prima camera da letto padronale servita dal proprio bagno finestrato.

L’elegante corridoio centrale conduce all’imponente e caratteristica scalinata in marmo, che porta al secondo piano. Qui si trova la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, di cui tre con vista aperta sul mare e due servite dal proprio balcone con affaccio sui Golfi, e quattro bagni.

Il piano terreno della proprietà è invece accessibile tramite ingresso indipendente posto sul retro della Villa, e si compone di locali spaziosi, per un totale di 118 mq, suddivisibili in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio.

L’esterno della Villa è stato completamente ristrutturato in modo attento alla conservazione di elementi decorativi quali fregi, colonne, capitelli, architravi.
Inoltre, è stato rifatto il tetto, ed è stato realizzato un impianto fotovoltaico per rendere la proprietà indipendente sia dal punto di vista della fornitura di energia elettrica, sia per quanto riguarda la fornitura gas, grazie alla posa di pannelli solari a tetto.

Completano la proprietà otto posti auto e la possibilità di costruire una piscina.

Cavi di Lavagna è una località balneare servita da stabilimenti attrezzati, ristoranti sulla spiaggia, nonché servizi quali supermercati, palestra, una meravigliosa pista ciclabile fronte mare e negozi aperti tutto l’anno.
Si trova a meno di 10 minuti dalle rinomate località di Sestri Levante e Chiavari, e a meno di 30 minuti dalle esclusive Portofino e Santa Margherita Ligure.
Genova, città metropolitana e capoluogo Ligure servita dal proprio aeroporto internazionale, dista circa 40 km (mezz’ora), mentre le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora.