Villa in vendita, Urgnano

Descrizione

SPLENDIDE NUOVE 4 ville a schiera con consegna prevista entro inizio 2026. Possibilità visionare recente realizzazione con le stesse caratteristiche costruttive.

In contesto completamente indipendente (in comune solo i corselli pedonali e carrali) si propongono 4 unità abitative con spese condominiali praticamente assenti, le ville centrali hanno box doppio in lunghezza mentre le due di testa hanno box doppio in larghezza.

Ottima esposizione solare e buone distanze con le altre costruzioni a tutela della privacy.

Si dispongono su 2 livelli da circa 65mq abitativi ciascuno (130mq totali) oltre ai box doppi in larghezza da circa 33mq.

Ottime le finiture di capitolato che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione dei ponti termici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore che gestisce anche l'impianto di raffrescamento con 5 split già installati, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, zanzariere già installate, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 6kw (no metano), pavimentazioni di qualità con costo materiale pari a ben 40€/mq, portone box sezionale coibentato e motorizzato, etc.

Ville di testa numero 1 e 4: ingresso indipendente, giardino esclusivo a giro sui tre lati della casa, soggiorno open space da quasi 40mq calpestabili con zona cucina e pranzo a vista, disimpegno/ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato. Accesso diretto al box doppio in larghezza.
Al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale da ben 15mq, altre 2 camere (totali 3), secondo bagno. A servizio della camera matrimoniale balcone da circa 5mq.

Prezzo villa 1 sud con area esterna 156mq = 440.000€
Prezzo villa 4 nord con area esterna 221mq = 450.000€

Per maggiori informazioni ***

P.S.: rendering, descrizione e planimetrie contrattualmente non vincolanti, certificazione energetica valore di progetto prevista minimo in classe A2.
Capitolato delle opere in corso di ultima definizione.