Appartamento in vendita, Via Giurbino 2, Piazza Armerina

Descrizione

Piazza Armerina (EN) - Sicilia - Via Giurbino N. 2
Superfice: 165,00 m2
Stato: Rifinita, perfettamente abitabile senza nessun problema.
Tipo: Appartamenti - Casa Zona Storica ad unico piano
Su richiesta: Misure esatte delle stanze e foto dettagliate.
Non Inclusi: Arredamento non presente, abitazione vuota.

Immobile situato nella zona storica del Paese e nel Nobile Quartiere Monte. Vicino alla Basilica Cattedrale, al Museo Diocesano e all’Episcopio.
A pochi passi dal centro e dai negozi.
Su un unico livello e con entrata a piano rialzato (6 gradini in tutto), vista nella parte posteriore al terzo piano.
La casa è stata acquistata e ristrutturata per intero nel 2009 (dai pavimenti ai vari impianti di luce, gas, acqua…).
Ha un’ottima coibentazione interna ed esterna, con nessun problema di caldo in estate e di freddo in inverno.
I vani, interamente ristrutturati, sono un'ampia sala con zona studio rialzata, la cucina open space con balcone, camera principale con cabina armadio, cameretta, camera con soppalco e ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e servizio con doccia, ripostiglio, lavanderia e ingresso.

Porte interne in tamburato noce; portone principale in legno antico restaurato noce con maniglia in acciaio e serratura blindata;
infissi in pvc isolanti e termoacustici interni bianchi ed esterni marroni, completi di zanzariere e grade;
pavimenti unici e rivestimenti in ceramica;
soppalco con scala in legno e parquet in ciliegio;
impianto di allarme con sensori alle porte, finestre e sensori movimento interni;
radiatori in alluminio bianchi, 2 arredo bagno, con impianto centralizzato e collegato sia alla caldaia esterna e sia predisposto per un eventuale termo camino;
2 climatizzatori; vortice per aspirare il vapore in cucina;
sistema di rilevazione gas;
due cisterne di acqua da 1000 lt ciascuna;
sistema audio filodiffusione che collega l’amplificatore del salotto con gli altoparlanti dei due bagni e della camera principale;
3 lampade di emergenza;
predisposizione impianto di aspirazione centralizzato con 4 accessi.

Misure approssimative e composizione:
•Camere da letto: 3
•Camera principale con cabina armadio 4X4,5 MT + 2X1,5MT DI CABINA
•1 Cameretta3X4MT
•2 Camera con soppalco e ripostiglio2,5X3,5 MT + SOPPALCO
•Ingresso12X3 MT
•Cucina15X4,5 MT
•Salotto 13X4 MT
•Zona studio1 2X2 MT
•Bagni:2
•Bagno con vasca idromassaggio3X3 MT
•Bagno con doccia2X2 MT
•Ripostiglio1 1,20X1,20 MT
•Lavanderia 1 2X1,50 MT
•Balconi vista21X7 MT
•Balconi2
•Finestre 4
•Garage: No (possibilità di acquisto o affitto nelle vicinanze)
•Giardino: No
•Posto Auto: posti gratuiti sia sulla strada interna che accede all’ingresso principale (eccedibile con auto di piccola e media grandezza, oppure strade adiacenti sui rialzi superiori o ribassi inferiori da dove si trova l’immobile).