Villa in vendita, Via di Vermicino 9, Frascati

Descrizione

Proponiamo in vendita un incantevole casale di 325 mq completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente nel 2015, immerso nel verde e circondato da 8000 mq di terreno.
La soluzione si sviluppa su più livelli ed è così suddivisa:
- Appartamento al piano terra di 80 mq composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno.
- Appartamento al piano terra di complessivi 60 mq, adibito a sala hobby con camino e bagno, ideale come zona relax.
- Appartamento al piano primo di 140 mq composto da salone doppio con accesso al balcone ed al terrazzo retrostante, cucina, locale lavanderia, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privato accessoriato di vasca e doccia, oltre ad una seconda camera da letto.
- Piano secondo di 45 mq composto da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.
- Piano seminterrato di complessivi 40 mq adibito a cantina e locale lavanderia.
L'accesso al piano primo avviene tramite una scala esterna, che consente quindi un ingresso indipendente dello stesso, oppure tramite scala interna ed ascensore che collega tutti i piani del casale.
L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra i quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, colonnina per la ricarica di auto elettriche, pozzo e persiane in ferro.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.
Tecnocasa Vermicino è un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio di Vermicino Tuscolana, Centroni, Casal Morena e Tor Vergata Nuova da oltre 10 anni.