Appartamento in vendita, Via San Cosimo 5, Verona

Descrizione

Nel cuore della ztl di Verona, a ridosso di Via Stella, in una delle zone più rinomate del centro storico veronese, proponiamo in vendita un magnifico appartamento inserito in una palazzina storico vincolata che conserva a pieno il fascino e la storicità del contesto in cui si trova. L’appartamento rappresenta un chiaro esempio di efficienza energetica nel cuore del centro storico veronese e si inserisce in una palazzina composta quasi esclusivamente da unità residenziali, caratteristica che fornisce massima tranquillità e spese condominiali contenute.
L’unità immobiliare, oggetto di raffinata ristrutturazione nel 2020, offre comfort moderni uniti alla bellezza degli spazi d’epoca che lo caratterizzano ed è stata oggetto di attenta e completa riqualificazione energetica, portandola ad avere una Classe Energetica C. L’ingresso all’abitazione è accessibile da uno spazioso ballatoio condominiale a cui si arriva tramite ascensore o dall’ampio scalone condominiale. L’appartamento, situato al secondo e penultimo piano, si compone di un ingresso e corridoio attrezzato con armadiature su misura che conduce ad una cucina abitabile con sala da pranzo annessa, dotata di elettrodomestici e piano cottura di rara bellezza. In adiacenza alla zona cottura troviamo un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, e un secondo ampio locale adibito oggi come terza camera da letto, ma fruibile anche quale vera e propria sala da pranzo separata o studio.
La restante porzione dell’immobile si compone di due camere, una delle quali matrimoniale con bagno padronale finestrato e di un secondo bagno di ottime dimensioni e locale lavanderia separato, ideale per ottimizzare gli spazi e la funzionalità dell'appartamento. La proprietà è completata da una cantina di ottime dimensioni al piano interrato dello stabile e della proprietà di quota della terrazza condominiale a lastrico sita al piano ultimo dell’edificio.
La presente soluzione è stata interamente riqualificata con materiali e tecnologie edilizie di alta qualità, è stato realizzato un cappotto termico che permette un perfetto isolamento e un risparmio energetico in linea con le nuove normative in materia ambientale, infissi in legno con doppio vetro camera, tapparelle elettriche, impianto di condizionamento canalizzato, pavimentazione in parquet e bagni in mosaico.
L’immobile rappresenta un’opportunità unica per vivere in uno degli angoli più esclusivi e ricchi di storia di Verona, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e da servizi di qualsiasi genere. Gli spazi e la sua distribuzione interna la rende versatile, prestandola sia ad un utilizzo come abitazione personale, ma rendendola molto interessante anche in funzione di investimento.