Palazzina commerciale in vendita, Via Cavour, 46, Sommariva Del Bosco

Descrizione

Se stai cercando un’opportunità unica per investire in una proprietà dal grande potenziale, questa soluzione nel pieno centro di Sommariva Bosco è ciò che fa al caso tuo. Si tratta di un immobile che si sviluppa su due livelli e che, seppur da ristrutturare completamente, offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla sua metratura generosa e alla posizione strategica. L’edificio ospita tre appartamenti, un locale commerciale, magazzini e un cortile interno privato, rendendolo una proposta versatile per chi desidera realizzare diverse destinazioni d’uso.

La struttura si suddivide in tre appartamenti, ognuno di circa 100 mq, disposti su due piani, per una superficie complessiva di circa 300 mq di abitazione. Ogni appartamento offre un ampio spazio, ideale per essere trasformato in un’accogliente residenza familiare o in unità abitative per locazione, rendendolo perfetto anche come investimento. Le dimensioni generose consentono di riprogettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, ricavando facilmente camere da letto, soggiorno, cucina e anche doppi servizi. L’ampia superficie permette anche di considerare eventuali soluzioni che uniscano più appartamenti, creando una grande villa o una residenza di prestigio, come alternativa alla divisione in più unità indipendenti.

Oltre agli appartamenti, l’immobile include un cortile interno che offre uno spazio esterno privato, ideale per essere utilizzato come giardino, parcheggio o come area di svago e relax per gli inquilini. Il cortile, completamente recintato, rappresenta anche un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona centrale ma allo stesso tempo lontano dal caos, con la possibilità di godersi una zona tranquilla all’aperto.

La proprietà comprende anche diversi magazzini che possono essere trasformati in spazi utili per attività commerciali, deposito o anche laboratori artigianali, a seconda delle necessità. A completare la proposta, un ampio portico che può essere utilizzato come ulteriore spazio coperto per il parcheggio di auto o come area di stoccaggio.

Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la presenza di un locale commerciale fronte strada, che si sviluppa in quello che un tempo era un ex fienile. Questa ampia area può essere ristrutturata e adattata per ospitare una varietà di attività commerciali, come negozi, uffici o piccole attività artigianali. La sua posizione centrale e la buona visibilità garantiscono un alto potenziale commerciale, rendendolo ideale per chi vuole avviare un’attività in un’area ben servita e con buon passaggio di persone.

Nonostante l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, la sua grande versatilità e il suo enorme potenziale lo rendono una proposta interessante per chi è alla ricerca di una grande opportunità di investimento. La posizione nel cuore del centro di Sommariva Bosco, ben collegata ai principali servizi e alle principali arterie stradali, ne fa una scelta ideale sia per un progetto residenziale che commerciale.

Con una ristrutturazione mirata, questa proprietà può diventare una vera e propria perla nel cuore del paese, offrendo sia spazi residenziali di ampie dimensioni che opportunità di reddito grazie al locale commerciale e agli spazi accessori. L’immobile è perfetto per chi desidera realizzare un progetto ambizioso e personalizzato, creando una residenza moderna e accogliente, mantenendo il fascino e il carattere di un edificio storico.

Se questa opportunità ti interessa, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Con il giusto progetto di ristrutturazione, questo immobile può trasformarsi in una residenza di prestigio o in una soluzione commerciale di successo, in una delle zone più ricercate di Sommariva Bosco.