Trilocale in vendita, Via Tarquinio Merula 10, Bergamo

Descrizione

E036 - Bergamo - A Longuelo in via tranquilla e riservata nelle vicinanze della Valle di Astino e ai colli di Città Alta, TRILOCALE MQ. 110 RISTRUTTURAZIONE COMPLETA al secondo piano con ascensore personale in ottima palazzina di poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due servizi entrambi finestrati e due balconi. Luminosissimo con grandi vetrate che offrono splendida vista sul parco dei colli e città alta e grande solaio finestrato. Possibilità di cantina a €.5.000. L'unità immobiliare sarà oggetto di completa ristrutturazione con nuova distribuzione degli ambienti, rifacimento impianto elettrico e idraulico con certificazione conformità, sostituzione rivestimenti, sostituzione serramenti e motorizzazione tapparelle, predisposizione induzione, predisposizione allarme, predisposizione impianto aria condizionata, porte e portoncino blindato, tinteggiatura di tutti gli ambienti. Impianto di domotica con tapparelle e riscaldamento. Inoltre sarà fatto un cappotto interno con scambiatori d'aria VMC per ottimizzare l'efficienza energetica per poter arrivare in classe B. Ampia possibilità di scelta di finiture di pregio possibile in una prima fase dell'intervento. CONSEGNA ESTATE 2024 con formula "chiavi in mano" completo di tutto. Le spese condominiali annue comprensive dei consumi del riscaldamento si attestano intorno a euro 1.500. Possibilità di BOX €.22.000 con basculante motorizzata o posto auto esclusivo a €.10.000. POSSIBILITA' RECUPERO FISCALE. Agenzia Immobiliare Onlyhouse, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, che opera nel settore immobiliare del mercato bergamasco con una approfondita conoscenza del territorio, maturata in più di venticinque anni di esperienza e fornisce una consulenza di qualità nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Concretezza è la parola che più esprime e identifica la filosofia Onlyhouse. Consulta il nostro sito: ****** o chiamaci allo ***. SEGUICI SU ISTRAGRAM!!!