Rustico in vendita, Località Casole d'Elsa, Casole D'Elsa

Descrizione

Un angolo di paradiso in Toscana: Casale di pregio con piscina e maneggio immerso nella natura incontaminata
Superficie 500mq – Terreno 200.000mq – 12 camere da letto – 8 bagni
Scopri un luogo unico dove il fascino della campagna toscana incontra il comfort e l’eleganza di una proprietà esclusiva. Questo casale, un autentico gioiello architettonico in pietra, sorge nel cuore di un’oasi naturalistica protetta, un rifugio perfetto per chi desidera pace, bellezza e privacy. Ideale per vivere la Toscana più autentica, tra colline incantevoli e tramonti indimenticabili, questo piccolo borgo è pronto ad accoglierti.
DESCRIZIONE DEL CASALE
Questa straordinaria tenuta si sviluppa su 20 ettari di terreno, di cui 13 a seminativo e 4 destinati a bosco e parco arricchito da querce secolari. Il casale comprende tre fabbricati in pietra completamente ristrutturati e trasformati in sei appartamenti indipendenti, ciascuno di 60-70 mq. Ogni unità è caratterizzata da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e ingressi autonomi con aree esterne private. Gli appartamenti, per un totale di 500 mq, sono dotati di climatizzazione, zone giorno con angolo cottura e finiture di pregio che rispecchiano lo stile toscano più autentico.
La struttura include una reception, una sala comune, barbecue, forno a legna e una magnifica piscina esterna (4,75 x 11 m) con solarium pavimentato di 110 mq. Un piccolo parco giochi completa l’offerta, rendendo il casale perfetto anche per le famiglie.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della Toscana, a breve distanza da alcune delle destinazioni più iconiche: Siena, San Gimignano, Volterra e l’abbazia di San Galgano. Un accesso esclusivo lungo 1 km di strada privata conduce a questo angolo di paradiso, incastonato in una riserva di caccia di circa 3.000 ettari, ideale per trekking, passeggiate e attività all’aria aperta.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Attualmente adibita ad agriturismo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività ricettiva di successo. Gli amanti dei cavalli troveranno un maneggio attrezzatissimo: 12 box per cavalli, paddock individuali, fienile di 100 mq, selleria, pascoli recintati, magazzini, spogliatoi con docce e WC, reparto mangimi, campo di lavoro e tondino. Completa la struttura un pozzo ricco di acqua, perfetto per l’irrigazione dei terreni.
La proprietà si presta anche come residenza privata o esclusivo relais di lusso, con la possibilità di personalizzare gli spazi per soddisfare ogni esigenza.
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