Villa in vendita, San Giovanni Valdarno

Descrizione

Nel cuore di San Giovanni Valdarno, città natale del celebre pittore Masaccio, proponiamo in vendita una villa esclusiva che unisce eleganza, ampi spazi e tecnologie innovative. Con una superficie complessiva di 450 mq, questa residenza rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una dimora di prestigio, moderna e confortevole, immersa in una delle aree più affascinanti della Toscana.

Caratteristiche Principali
Superficie Totale: La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che garantisce funzionalità e comfort:
Piano Terra: 150 mq, con accesso diretto al giardinetto di ingresso e alla resede privata, che funge da vero e proprio soggiorno all'aperto, completo di cucina esterna, ideale per cene e momenti conviviali. Il piano terra offre inoltre un passo carrabile con cancello, che consente di entrare in auto e parcheggiare comodamente all'interno della propria resede.
Piano Primo: 150 mq, dedicati alla zona notte, con accesso a una spaziosa terrazza.
Piano Secondo - Soffitta: 150 mq, uno spazio polifunzionale con accesso a una seconda terrazza.
10 Vani Totali: Spazi ampi e ben distribuiti, tra cui tre soggiorni, una cucina abitabile con tavolo da pranzo, oltre ad un'altra sala da pranzo, 4 camere da letto e ambienti luminosi e funzionali.
4 Bagni Moderni: Finiture di alta qualità e design contemporaneo.
Spazi Esterni
Giardino/Resede Privato:
Giardinetto all'ingresso: Un angolo verde accogliente che introduce alla villa.
Resede attrezzata: Un vero e proprio soggiorno all'aperto, completo di cucina, ideale per vivere l'esterno in totale comfort e organizzare pranzi o cene in compagnia.
Passo Carrabile e Parcheggio Privato: Cancello con accesso carrabile, che consente di entrare con l'auto e parcheggiare comodamente nella resede interna.
Due Terrazze Ampie e Vivibili:
Prima Terrazza al Primo Piano: Uno spazio perfetto per rilassarsi o organizzare momenti conviviali.
Seconda Terrazza al Secondo Piano: Ideale come area relax o per godere di uno spazio esterno aggiuntivo.
Tecnologie Innovative e Comfort Moderno
Questa villa è progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza grazie a tecnologie di ultima generazione:

Pannelli Fotovoltaici di Nuova Installazione: Una soluzione green per ridurre i consumi energetici e l'impatto ambientale.
Domotica Avanzata: Gestione intelligente di luci, climatizzazione, sicurezza e altri impianti, controllabili anche da remoto.
Classe Energetica A3: Eccellente efficienza energetica per un'abitazione moderna e sostenibile.
Climatizzazione Integrata: Per un comfort ottimale in ogni ambiente della casa e in tutte le stagioni.
La Posizione: Nel Cuore della Toscana
La villa si trova a San Giovanni Valdarno, una città ricca di storia e arte, famosa per essere la città natale di Masaccio, uno dei più grandi maestri del Rinascimento.
Questa posizione strategica consente di godere di tutte le bellezze della Toscana, con i suoi paesaggi mozzafiato e i borghi