Quadrilocale in vendita, Levate

Descrizione

In riservata e recente zona residenziale, prossima a tutti i servizi del paese e a circa 100mt dalla fermata del bus, si propone appartamento trilocale posto al piano terra con taverna vivibile, box doppio, giardino esclusivo. LIBERO SUI 3 LATI CON ZONA GIORNO ESPOSTA A SUD.

Si trova ubicato in palazzina edificata nel 2008 composta da sole 10 unità abitative. L'appartamento in oggetto è stato abitato per la prima volta dall'attuale proprietario nel 2016 e si presenta praticamente come nuovo.

Piano terra circa 80mq: ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato, ampio balcone retro casa da circa 15mq, giardino a "L" con manto erboso sintetico da 3,5cm con superficie di circa 100mq e bellissimo ulivo.

Piano interrato circa 33mq (taverna) + 14mq (intercapedine/cantina): da scala interna all'appartamento si accede a taverna in unico vano da circa 30 mq servita da bagno/lavanderia. Accesso diretto anche a grande box doppio da circa 37mq con basculante motorizzata e coibentata.

Buone le finiture che prevedono impianto di climatizzazione Daikin pompa di calore (raffresca e riscalda), impianto di allarme Bentel con sensori ai serramenti ed anche esterni con radar perimetrali e con predisposizione per sistema di videosorveglianza (telecamere già installate), serramenti in legno in ottimo stato di manutenzione, zanzariere, impianto di irrigazione automatizzato.

Prezzo richiesto 240.000€ salvo trattativa.
Consegna prevista a partire da marzo 2026 con possibilità valutare poterla anticipare.
Spese condominiali circa 55€/mese.
Classe energetica APE in B, Ep Gl Nren 116,26kw/ mq/a.