Villa in vendita, Frascati

Descrizione

VIA FONTANILE DEL PISCARO - FRASCATI
In una tranquilla zona residenziale, adiacente a Via dei Salè e difronte ad un esclusivo Tennis Club, si trova una porzione di trifamiliare angolare con ingresso indipendente, suddivisa su tre livelli.
Al piano terra, l'abitazione accoglie un ampio doppio salone impreziosito da un camino e da un accesso diretto a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una cucina funzionale, uno studio ideale per lavorare da casa, e un bagno completo di doccia e finestra, perfetto per gli ospiti.
Salendo al primo piano, interamente pavimentato in parquet, si trovano tre camere da letto spaziose e luminose, ognuna delle quali offre comfort e privacy. Tra queste spicca la camera patronale dotata di bagno privato e di un balcone ad uso esclusivo. Completano il piano altri due bagni, un armadio a muro e un comodo ripostiglio, utili per ottimizzare gli spazi.
Il piano seminterrato è un vero e proprio angolo di convivialità, con un accogliente angolo bar e un secondo doppio salone, anch'esso provvisto di camino. Qui si trova anche una cantina a vista, una stanza attrezzata con lavabo e forno a legna, una camera da letto matrimoniale e un ulteriore bagno.
All'esterno, il giardino è un’oasi di verde, arricchito da piante di vario tipo e arbusti di erbe aromatiche. Un ampio portico in legno, completamente sanato e regolare, offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, accompagnati dal profumo del forno a legna. Dal giardino, un cancelletto con poche scale conduce a un terreno adiacente di circa 1800 mq, dove si trovano alberi di ulivo e da frutto, perfetti per chi ama la natura.
Un secondo ingresso su strada, situato accanto al cancello principale, consente di accedere direttamente al box auto, permettendo di entrare in casa passando comodamente dal piano seminterrato.
La soluzione è in buono stato ed è dotata di due sistemi di allarme; ogni finestra e portafinestra è protetta da grate in ferro, garantendo sicurezza e tranquillità.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un ambiente residenziale sereno.