Villa in vendita, Nemi

Descrizione

Villa storica con 3 ettari di terreno con vista panoramica e sul lago di Nemi
A 30 km da Roma, a 500 metri sul livello del mare, circondata da castagni e pini
La villa è immersa nel verde, all'interno di un terreno di circa 3 ha, tra cui un'ampia sezione coperta da bosco (pini secolari, castagni, querce, boschetto di bambù).
Date le sue dimensioni, la sua posizione, la villa può essere utilizzata come prestigiosa residenza privata, luogo per matrimoni, boutique hotel o agriturismo. È stata utilizzata come casa di riposo fino a poco tempo fa.
L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione. Grazie alle sue caratteristiche uniche, la villa è stata registrata come location per riprese cinematografiche.
Superficie: 1200 m2 (netti, senza muri esterni), 5 piani.
Camere da letto: 20, Piccola cappella, pozzo solido, piscina, vista panoramica
Posizione geografica
Situata in una posizione riservata ma allo stesso tempo facilmente accessibile, a 17 km dall'aeroporto di Ciampino e a 32 km dal centro di Roma e a 750 metri dal centro di Nemi (piccola città con servizi)
Dimensioni per piano
Seminterrato: 191 m2 netti, 230 m2 con muri esterni (3 ingressi separati con locali per stoccaggio vino/olio, cantina e impianto di riscaldamento)
Piano terra: 358 m2 netti, 416 m2 con muri esterni. Primo piano: 370 m2 netti, 416 m2 con muri esterni
Secondo piano: 220 m2 netti, 261 m2 con muri esterni. Terzo piano: 34m2 netti, 47m2 con pareti esterne
Capella, 25m2, terrazza in cemento (25mx4m2)
Attualmente immobile è accatastato come A8.