Villa in vendita, Via Landa 58, Monte San Pietro

Descrizione

Rif: V168M - RIFERIMENTO: V168M In un angolo incantevole in mezzo al verde ma a pochi minuti dal centro di Calderino, si erge un ex casale del 1800 che ha saputo adattarsi ai tempi moderni, diventando una villa trifamiliare eco-green, ristrutturato nel 2016 con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile, che copre una superficie di 347 mq, è stata suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso privato. Il primo appartamento, situato al piano terra, è un trilocale composto da due bagni e un soggiorno con angolo cottura open space, che si apre sul giardino. Questo ambiente è dotato di climatizzatore e inferiate per garantire comfort e sicurezza. Il secondo appartamento si sviluppa, invece, su due livelli, con ampio soggiorno con angolo cottura open space e un bagno, due camere da letto e un secondo bagno. Il terzo appartamento è un quadrilocale anch'esso su due livelli, con tre camere matrimoniali, due bagni e un soggiorno con angolo cottura open space. La villa è un esempio di sostenibilità grazie all'impianto fotovoltaico da 12 kW e ai moderni impianti idrici ed elettrici. Il riscaldamento a pavimento, gestito da una pompa di calore, è suddiviso in zone, consente di regolare la temperatura in ogni ambiente. Il cappotto esterno assicura un eccellente isolamento termico, mentre gli infissi sono dotati di zanzariere. All'esterno, un ampio giardino di 800 mq accoglie una piscina semi-interrata e un sistema di irrigazione alimentato da un antico pozzo risalente ai tempi del casale storico, mantenendo il verde dell'ambiente. Due garage e due cantine offrono ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio, completando così le comodità della proprietà. Le cucine di tutti gli appartamenti sono moderne e dotate di impianti a induzione, eliminando così l'uso del gas e offrendo una soluzione sicura ed eco-sostenibile. Questa villa trifamiliare non è solo una residenza, ma un vero e proprio esempio di come sia possibile coniugare il fascino storico con le esigenze contemporanee di comfort e sostenibilità. Una proprietà unica, capace di offrire un rifugio elegante e rispettoso dell'ambiente per chi cerca un luogo speciale dove vivere con la propria famiglia.