Villa in vendita, Vicenza

Descrizione

MADDALENE - Pregevole casa singola con area scoperta dedicata a cortile e posti auto coperti, su tre livelli, piano interrato, piano terra, primo e ultimo, in muratura portante, situata in fondo ad una strada chiusa lontana dal traffico, affacciata ad est su un terreno agricolo, a nord su un campo a prato, a sud e ovest ad altri fabbricati. Al piano terra un ingresso con porta rinforzata, ampia zona giorno di grande soggiorno con caminetto e cucina abitabile, un disimpegno un bagno, uno studio allestito a salotto con ripostiglio e vano scala. Al primo piano tre camere di cui due matrimoniali (una delle quali con ripostiglio che si allarga nel sottotetto in forma di guardaroba/cabinarmadio), una grande doppia, e due bagni con finestra. Al piano interrato una cantina, fornita di un ripostiglio. Stato di conservazione, come le finiture, molto buoni, vista i numerosi interventi migliorativi del 1991, del 1997, del 2005, in particolare del 2014 ad oggi. Soffitti tutti con travi a vista, in essenza di conifera, che esclude la presenza di tarli. Pavimentazione in un pregevole gres monocottura di prima scelta in tutta la zona giorno e in cantina, in ceramica il rivestimento dei bagni, in legno le scale e tutta la zona notte, essenza ciliegio, esclusi i bagni nei quali l’essenza è iroko. Serramenti interni, alcuni con vetro decorato, tutte porte a battente, escluse due scorrevoli nelle camere e una con vetri satinati in cucina. Serramenti esterni, in legno con vetrocamera, ad anta ribalta, con zanzariere, soglie in pietra di Vicenza e scuri alla vicentina, al piano terra con sbarre antintrusione e sul lato nord con doppio vetro in alluminio anodizzato. Riscaldamento con caldaia a condensazione Visman del 2014, con radiatori in acciaio tubolare dello stesso anno. Impianto idro-sanitario a norma e certificato, come quello elettrico che fruisce del beneficio di un impianto fotovoltaico da 3 Kw. Quello termoidraulico è stato ristrutturato con tubi multistrato nel 2014. Climatizzato con cinque elementi in pompa di calore a basso consumo del 2022. Senza spese condominiali. Classe energetica C. Stato d’uso delle parti esterne ottimo, con tetto termoventilato e le facciate rifatte nel 2024, come il cancello carrabile nuovo telecomandato. L’area scoperta che avvolge la casa offre la possibilità di due ingressi, uno sul lato nord esclusivamente pedonale, con piccolo giardino, e uno spazio più grande a sud, a cortile, ricoperto da betonelle con piccolo portico d’ingresso e pompeiana per quattro posti auto