Appartamento in vendita, Padova

Descrizione

DUPLEX FORCELLINI -CA-
MQ120 2CAMERE 2BAGNI

In zona Forcellini, di fronte al parco Iris, comodo ai servizi, servito da mezzi pubblici (oltre ad autobus, entro un anno sarà ultimata linea tram), appartamento duplex 2°-3°pano di circa 100 mq calpestabili, in palazzina di 8 appartamenti, servito da ascensore. Al 1° livello (esposizione est): ingresso, 2 camere (1 matrimoniale, 1 doppia con poggiolo), bagno cieco con doccia, 1 ripostiglio, 1 sottoscala, 1 ampio terrazzo con tenda. Al 2°livello (esposizione est),living travato con ampia terrazza (con tenda), cucina abitabile con terrazza, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato (riscaldamento/raffreddamento)+ 1 macchina a pompa di calore autonoma per il 1° livello. Zanzariere ovunque. 2 garage ( 24 e 17 mq ). Grande giardino condominiale e possibilità di parcheggio esternamente alla proprietà.

RICHIESTA :330.000€
APE: Classe energetica A3 38,85 kwh/m2 anno.
Visionabili previo appuntamento telefonico.

Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 14/17% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale 5% lordi.