Trilocale in vendita, Piazza Vinci 23, Roma

Descrizione

Complesso residenziale "Colle del Sole" con ampi giardini condominiali, parco giochi per i bambini e servizio di portineria.
Vi proponiamo la vendita di un'immobile luminoso con esposizione aperta sul Parco della Torricella, gradevole e silenziosa.
L'appartamento è posto al piano primo (con affaccio da secondo) di una palazzina in cortina di quattro piani.
Il quartiere, rimane molto residenziale ma nel contempo ricco di negozi e servizi di prima necessità, collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e a soli 500 mt. dalla stazione ferroviaria Nuovo Salario.

L’immobile è composto da:
Salone con affaccio sulla balconata;
Cucina con accesso sempre alla balconata;
2 Camere da letto;
2 Bagni, uno padronale con vasca e finestra, l’altro di servizio;
Ripostiglio con finestra;
Balconata con affaccio panoramico vivibile per un tavolo per 4 persone;
Completa la proprietà indivisa un posto auto coperto.
All’interno del condominio rimane la possibilità di poter parcheggiare una seconda macchina fino ad esaurimento.

METRATURE NETTE:
Salone: 4,93 x 3,59 + 3,38 x 3,27 totale = 28,74 Mq circa;
Cucina: 3,26 x 1,96 = 6,38 Mq circa;
1° Camera da letto: 3,04 x 3,96 = 12,03 Mq circa;
2° Camera da letto: 3,96 x 2,79 = 11,04 Mq circa;
1° Bagno con finestra: 1,53 x 1,09 + 1,78 x 2,40 totale = 5,93 Mq circa;
2° Bagno di servizio: 1,06 x 2,00 = 2,12 Mq circa;
Ripostiglio: 1,85 x 1,89 = 3,49 Mq circa;
Corridoio: 3,93 x 1,14 = 4,48 Mq circa;
Balcone: 5,44 x 2,00 = 10,88 Mq circa;

MATRATURE TOTALI:
Metratura commerciale catastale: 92,00 mq.
Altezza soffitti abitazione: 3,00 mt. circa.
Spese di gestione condominio ordinario: €140,00 circa mensili (compreso di: acqua, gestione spazzi verdi comuni e portierato);
Riscaldamento: Autonomo (spese secondo consumi personali).

CARATTERISTICHE:
Infissi in alluminio doppio vetro;
Armadio a muro nel ripostiglio;
Stabile in cortina, per una bassa manutenzione dello stesso;
Giardini condominiali comuni con parco giochi per bambini.

Garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie...
Vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprietà; spese di condominio, e tanto altro ancora.

Per informazioni l'agente immobiliare di riferimento: Manuela Pantaleoni.
uff. ***
cell. ***
sito: www.casa-co.eu email:
******
classe energetica: g.

LA TUA CASA IN MANI SICURE.