Negozio in vendita, Viale Duilio Cambellotti, Roma

Descrizione

Vendesi Locale Commerciale con Attività Gommista e Lavaggio Auto - Tor Bella Monaca, Roma

Occasione imperdibile per imprenditori! Proponiamo in vendita le mura con l'attività commerciale di gommista e lavaggio auto, un business operativo da decenni
L’immobile si trova in una posizione strategica su Viale Duilio Cambellotti, una strada principale ad alto passaggio e ottima visibilità nella zona di Tor Bella Monaca, Roma.

Dettagli dell'immobile:
• Superficie totale: 408 mq (298 mq categoria C/3 + 110 mq categoria C/2).
• Composizione:
• Locale principale di 298 mq, ambiente unico con zona ufficio e 2 bagni.
• Locale secondario di 110 mq, utilizzabile come magazzino o deposito, accessibile direttamente dal primo ambiente.
• Corte esterna di 450 mq, ideale per parcheggio o per avviare attività parallele.

Caratteristiche principali
• Stato interno: immobile in buono stato, pronto per l'uso.
• Comodo accesso: posizione al piano seminterrato con ampia area di manovra.
• Vicinanza a mezzi pubblici, punti strategici e servizi.
• Zona di forte passaggio pedonale e veicolare.

Attrezzature incluse
• Stato interno: immobile in buono stato, pronto per l'uso.
• Inclusi nel prezzo tutti i macchinari e attrezzature professionali per le attività di gommista e lavaggio auto, tra cui:
o Sollevatori professionali, pistole svitabulloni, equilibratrici, macchinari per convergenza e smontaggio gomme, compressori.
o Strumenti di alta qualità delle migliori marche come CORGHI, BETA e altre
• Macchinari per il lavaggio auto (depuratori, cisterne, aspirapolvere, lancia acqua e schiumogeno).
• Ampia gamma di utensili e attrezzature specifiche

L’elenco completo delle attrezzature è disponibile su richiesta.

Prezzo richiesto
€249.000, comprensivo di tutto il materiale presente.

Punti di forza:
• Posizione strategica: su strada ad alto transito pedonale e veicolare, con ottima visibilità.
• Facilità di accesso: vicinanza a trasporti pubblici e comoda area parcheggio.
• Spazi versatili e ben distribuiti
• Prezzo competitivo: € 249.000, comprensivo di attrezzature.

Opportunità unica
Ideale per imprenditori o investitori che vogliono ampliare il proprio business in un'area di Roma ad alta densità abitativa.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso.