Bilocale in vendita, Via San Giovanni Lupatoto, Verona

Descrizione

Siete alla ricerca di un investimento sicuro, con una rendita immediata e garantita? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI!

OPEN-HOUSE: SABATO 1 FEBBRAIO dalle 9.00 alle 10.00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: l'immobile si trova nel quartiere di Borgo Roma, un'area molto richiesta grazie alla sua vicinanza all'Ospedale di Borgo Roma, all'università ed alla Fiera di Verona. La posizione strategica garantisce un’elevata richiesta di locazioni, sia da parte di studenti che di professionisti o di partecipanti alle numerose fiere di interesse internazionale che vengono organizzate, rendendolo un'opportunità unica per investitori. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza a tangenziali e autostrade.

IMMOBILE: l'appartamento, sito al piano terra, si trova all'interno di un contesto ben curato di costruzione anni '90, al quale è stato aggiunto il cappotto nel 2014. Tramite l'ingresso indipendente troviamo la zona giorno open space con angolo cottura, ideale per una distribuzione funzionale degli spazi.

Un ampio corridoio ci conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato completo di doccia ed una spaziosa camera matrimoniale; da quest'ultima si accede al giardino privato di 48 mq, perfetto per il relax o per ospitare aperitivi o cene.

Completa la soluzione una cantina di 5 mq al piano interrato.

COSA LO RENDE SPECIALE: questo bilocale è una rara occasione d’investimento grazie alla posizione strategica, vicina a servizi essenziali e aree di grande affluenza, alla sua rendita garantita essendo locato al canone annuo di € 6.600 con prima scadenza a dicembre 2026 e grazie alla presenza del giardino privato, elemento sempre più ricercato sul mercato. Inoltre l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alle migliorie che sono state apportate nel corso degli anni e la proprietà lascerà gratuitamente la cucina comprensiva di elettrodomestici, tavolo e sedie, mobile ingresso e corridoio, bagno completo, lo split dell'aria condizionata, lavatrice, camera matrimoniale e tavolo esterno.

PER CHI È PERFETTO: perfetto per investitori che cercano un immobile locato con rendita immediata ed in una zona altamente richiesta, oppure per chi desidera un'ottima soluzione abitativa per il futuro grazie a tutte le sue peculiarità.

CONSIGLI DEL VENDITORE: "Ho scelto questa casa per la posizione strategica e la presenza del giardino, che è un grande valore aggiunto. Inoltre l'inquilina mi garantisce una rendita sicura grazie alla sua precisione, correttezza e disponibilità."

Non perdere questa occasione! Ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota subito la tua visita e scopri se questo immobile rappresenta l’investimento che stavi cercando.

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ATTENZIONE: si precisa che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la correttezza delle informazioni, questa presentazione non ha valore contrattuale.