Bilocale in vendita, Via Genlis Lus, Albenga

Descrizione

Albenga, a soli 3 km dal mare, in piccola palazzina residenziale, proponiamo in vendita BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al secondo ed ultimo piano, con piscina condominiale.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone che si affaccia sulla zona giorno. Completa la proprietà una comoda cantina posta sul pianerottolo.

L'immobile si distingue per i suoi infissi a taglio termico, le porte interne nuove e una pavimentazione omogenea in tutti i vani. La ristrutturazione recente non richiede ulteriori interventi, garantendo immediatezza e comfort abitativo.

Il condominio offre servizi di pregio, tra cui una piscina con una spesa annuale di soli 350€ e un ampio parcheggio esterno. È inoltre possibile acquistare un box auto di 18 mq al piano interrato, completando l'offerta abitativa.

A partire da gennaio è previsto un importante intervento di riqualificazione dell'edificio che comprenderà il rifacimento delle facciate e la sistemazione di alcuni punti del tetto. Questi lavori sono già stati interamente pagati dall'attuale proprietario, sollevando il futuro acquirente da qualsiasi onere aggiuntivo. L'intervento rappresenta un ulteriore valore aggiunto per l'immobile, garantendo una migliore efficienza e valorizzazione del contesto condominiale.

Un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e vicinanza al mare!