Trilocale in vendita, Via Madre Teresa di Calcutta, San Lazzaro Di Savena

Descrizione

Proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale finemente e completamente ristrutturato con ampio giardino privato!!

INTERNI: L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2022, con bellissimi materiali e tutti gli impianti sono conformi alla normativa vigente.
La soluzione è composta da: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura, che gode dell'accesso al giardino privato di ampie dimensioni.
Il disimpegno notte divide perfettamente la zona notte, dove troviamo il primo bagno padronale finestrato con box doccia/vasca, completamente ristrutturato due anni fa; secondo bagno di servizio ristrutturato completo di box doccia; camera singola con affaccio e accesso al giardino; seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni, anche questa con accesso al giardino.
Anche il giardino è stato costantemente migliorato e mantenuto in ottimo stato.
-- RISCALDAMENTO AUTONOMO! --
--BASSE SPESE CONDOMINIALI!--

L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato due anni fa, il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione nuova del 2022; tutte le tubature, impianto idrico ed elettrico, sono stati rifatti; la porta d'accesso è blindata; porte interne in stile con la ristrutturazione; infissi PVC TRIPLO VETRO anti sfondamento; termo arredi; la pavimentazione nella zona giorno presenta un moderno gres porcellanato; le camere godono di una bellissima pavimentazione in parquet chiaro.
Inoltre sono presenti in tutti gli ambienti Split dell'aria condizionata, sia nella zona giorno, sia in entrambe le camere da letto.

A completare l'immobile una comodissima cantina ed UN POSTO AUTO PRIVATO DI PERTINENZA davanti all'immobile.

ESTERNI: L'immobile è sito in una palazzina di recente costruzione (anni 2000), di poche unità abitative e bassi costi di gestione.
Il condominio è in pietravista, inserito in un contesto molto verde e signorile, dotato di ampi spazi condominiali e zona riservata ai parcheggi dei condomini. E' stato mantenuto in ottimo stato, e non sono previsti lavori straordinari. Spese condominiali contenute. Questo contesto offre molte comodità, come un'ampia disponibilità di parcheggio, aree verdi e parchetti interni attrezzati con giochi per bambini e un area verde per poter portare il proprio cane.

ZONA: Il contesto pedecollinare in cui è inserito l'immobile è altamente residenziale, e di recente costruzione (anni 2000). Questa zona prestigiosa è caratterizzata dalla quiete e dalla forte presenza di aree verdi e parchi, è perfettamente collegata a zona Savena, San Lazzaro, zona Toscana/Murri e Rastignano e a tutti i servizi commerciali di trasporto, anche grazie all'apertura della nuova strada diretta. E' possibile raggiungere la soluzione da tre strade diverse!
A 5 minuti dalla tangenziale e autostrada.

Perchè acquistare questo immobile?

1) GIARDINO PRIVATO DI PERFETTA DIMENSIONE
2) RISCALDAMENTO AUTONOMO
3) COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA NEL 2022 E DOPO (impianti; infissi, porte; termoarredi; bagni; pavimentazione e rivestimento; caldaia; giardino)
4) CONTESTO VERDE DI RECENTE COSTRUZIONE
5) CONDOMINIO IN PIETRA VISTA IN OTTIMO STATO - BASSE SPESE CONDOMINIALI!
6) POSTO AUTO PRIVATO e AMPIA DISPONIBILITA' DI PARCHEGGI LIBERI
7) COLLEGATA A TOSCANA/MURRI, SAVENA, SAN LAZZARO, RASTIGNANO. - 5 MIN DA TANGENZIALE E AUTOSTRADA.

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STUDIO WELCHOME - SERVIZI IMMOBILIARI
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