Quadrilocale in vendita, Via Conti Vacca, Finale Ligure

Descrizione

Appartamento con box auto e terrazza esclusiva " il tuo sogno di casa al mare è finalmente realtà!" FCS Immobiliare ti presenta un'opportunità imperdibile: un appartamento all'ultimo piano con ascensore completo di box auto, 3 balconate con scorcio mare e lastrico solare di 70mq privato con vista 360° tetti colline e scorcio mare!La posizione perfetta: a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali, ma abbastanza appartata da garantire tranquillità e silenzio nella rinomata e ricercatissima Finalpia rione di Finale Ligure.La zona giorno accogliente e luminosa, con una cucina a vista che si apre su un comodo balcone, due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, ideali per creare il tuo rifugio personale o accogliere ospiti con ogni comodità, in sala ci stà comodamente anche un divano letto. Bagno finestrato, pensato per garantire praticità e ariosità. Ecco, il valore aggiunto dell'alloggio è il lastrico solare privato, terrazzo di circa 70mq. che attrezzato e con l'aggiunta di divisori della proprietà, di ringhiera per la sicurezza, è il luogo dove vivere all'aperto in pieno centro paese. Un'oasi di tranquillità dove mettere l'attrezzatura per cucinare pranzi estivi, arredi da terrazza il mare e il cielo si incontrano. Immagina: un pranzo all'aperto con il profumo della brezza marina. Poter godere del silenzio, del sole, fare colazione aperitivo pranzo o cena, giocare con i bambini, leggere un libro ecc... *** silvana fornaro FCS Immobiliare Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!L'alloggio con pochi cambiamenti interni diventerà moderno e contemporaneo, se non si vuole cambiare il pavimento basta coprirlo con un laminato per unificare l'immagine, una bella imbiancata, rivedere infissi interni e il gioco è fatto! Ovviamente se si desidera rinnovare bagno e angolo cottura con materiali più moderni o semplicemente rivestire con pitture specifiche cambiare colore, dai sfogo alla tua fantasia! Dati tecnici: ascensore - le spese condominiali ammontano a circa € 850/900.00 all'anno - è in corso la verifica urbanistica catastale per consegnare RRE- infissi esterni nuovi - non è dotato di certificazione impianti (elettrico e idraulico) in quanto i proprietari non ne sono in possesso. Verrà consegnato libretto caldaia con verifiche di legge. ( a breveVendita da privato, tassazione su rendita catastale € 606,84 dell'alloggio e € 86,76 del box Vi sono 3 piantine della casa, versione stato attuale, versione catastale, versione ipotesi di ristrutturazione in caso si volesse riorganizzare l'immobile ed avere lo scorcio mare dalla zona giorno. Un aperitivo al tramonto con gli amici, circondati dal panorama mozzafiato.Momenti di relax sotto il sole in totale privacy, con lo spazio per lettini, ombrelloni e piante decorative. Extra che fanno la differenza:Il box auto nello stesso stabile, è incluso nella compravendita,...