Appartamento in affitto, Via Gustavo Modena, Milano

Descrizione

**IMMOBILI DI PREGIO** propone IN ESCLUSIVA, in locazione a privati o società, un magnifico appartamento ristrutturato integralmente verso la fine del 2023. Con una superficie di circa 190 mq commerciali, l'immobile si presenta in perfetto stato e include un garage doppio.
Situato nella signorile e tranquilla Via Ciro Menotti, all'angolo con Gustavo Modena, questo appartamento è immerso in una zona silenziosa e poco trafficata, compresa nel quadrilatero delle zone Porta Venezia/Piazza Palestro e Corso Indipendenza/Tricolore. È possibile locare l'appartamento arredato, vuoto o semiarredato, a seconda delle preferenze.
L'immobile è così composto:
- Tre camere da letto (TRE VERE SUITE), ognuna con cabina armadio e bagno privato
- Doppio salone con due finestre e accesso a un terrazzino
- Cucina abitabile con balcone di servizio
- Tre bagni
- Due ripostigli
- Due ampie balconate, di cui una mini-terrazzo coperto e attrezzato con divano
Il grande box doppio è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Situato a pochi minuti dalla METROPOLITANA BLU MM4 e a dieci minuti dalla MM1, l'appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla, all'interno di uno stabile di alta classe, dotato di ingresso maestoso e di un grande giardino interno.
Le caratteristiche dell'immobile includono:
- Altezza locali: 2,90 metri
- Posizione al primo piano (alto), in una via poco frequentata
- Silenzio garantito grazie a due camere che affacciano su un incantevole giardino interno
- Luminosità assicurata da numerose e ampie finestre di ultima generazione, afoniche e atermiche
- Armadi su misura nel disimpegno notte
- DOPPIO INGRESSO e doppia esposizione
- Finiture in ottimo stato, praticamente nuove
- Eccellente domotica (anche per alzare le tapparelle) e impianto di climatizzazione a canale, con acqua calda e riscaldamento centralizzati
La richiesta per l'appartamento è di €4.200 mensili. È disponibile anche la possibilità di un box doppio in larghezza (non a binario) con un canone mensile aggiuntivo di €280 per entrambi i box, facilmente accessibile con l'ascensore condominiale.
Il palazzo, signorilissimo, presenta parti comuni in ottimo stato, con un atrio recentemente modernizzato e abbellito, oltre a un grande giardino interno visibile attraverso ampie vetrate. È dotato di servizio di custodia e di due ascensori. Le spese condominiali ammontano a circa €600 mensili.
Nella zona sono disponibili scuole di ogni ordine e grado, e i mezzi di trasporto includono la metropolitana MM4 BLU e MM1-ROSSA, oltre a vari autobus e tram. È possibile sottoscrivere contratti anche a società, senza aumento di canone. Sono richieste garanzie fideiussorie bancarie.
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Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero ***. Whatsapp: ***. ******