Capannone in vendita, Viale del Lavoro, San Martino Buon Albergo

Descrizione

Offriamo un'opportunità imperdibile nel cuore della zona industriale di San Martino Buon Albergo. Questo capannone, che si estende su una superficie totale di 1100 mq, è situato in una posizione strategica grazie alla sua facilità d'accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività commerciali e produttive.
L'immobile è composto da due unità distinte: la prima, circa 150 mq, e la seconda più ampia di circa 750 mq. Entrambe le unità sono attualmente locate generando una rendita annua approssimativa di € 26.000, offrendo così un'interessante opportunità d'investimento dal reddito immediato.
Al piano terreno troviamo un bilocale adibito a ufficio di circa 60 mq; al primo piano invece spicca uno spazioso appartamento ristrutturato che misura ben 150 mq. Quest’ultimo include anche un'ampia terrazza su due lati perfetta per pausa pranzo o eventi all'aria aperta.
Completano l'offerta parcheggio esterno privato con uso esclusivo e ampio spazio d'ingresso adatto a mezzi pesanti, oltre a parco di 500 mq circa.