Casa indipendente in vendita, Via Cadato, Genova

Descrizione

BAVARI (Montelungo), in posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici, (a 25 minuti dalla stazione di Genova Brignole e dal centro città, a 20 minuti dalla spiaggia di Vernazzola, a 18 minuti dall'ospedale di San Martino) in zona non isolata, defilata e silenziosa, casa semindipendente con esèposizione soleggiatissima e splendida vista con panorama sulla vallata.
L'immobile, su due piani, è raggiungibile con l'auto.
La casa è stata recentemente ristrutturata ed è cosi suddivisa: un ingresso con antistante ampia veranda, soggiorno con cucina adiacente e locale lavanderia; al primo piano un disimpegno tramite il quale si accede alla prima camera da letto (con una grande cabina armadi) ed un bagno.
Al secondo e ultimo piano, un ampissimo studio, la seconda camera da letto e un altro bagno.
Nel terreno di proprietà , dove sono presenti numerosissimi alberi da frutto di qualsiasi genere, sono ubicati diversi manufatti: - un deposito utilizzato come taverna con terrazza soprastante; - un altro magazzino usato come ufficio-deposito.
Completa la proprietà una ampia fascia di terreno coltivabile pianeggiante di circa mq 730.
Nella ristrutturazione la casa è stata isolata dal terreno tramite una serie di igloo da cm 25, l'impianto elettrico è stato eseguito a regola d'arte con interruttori a parete della serie Bticino Axolute, l'impianto di riscaldamento - attualmente con caldaia a metano - è stato predisposto anche per utilizzare una stufa a legna o pellet.
Categoria Catastale A/3. rendita catastale Euro 516,46.
Prezzo di vendita Euro 299.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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