Bilocale in vendita, Via Daniele Manin 9, Bologna

Descrizione

Proponiamo in esclusiva uno splendido bilocale nella zona più prestigiosa della Bolognina, in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi.
Nonostante la posizione centrale, il condominio è situato in un contesto tranquillo e verdeggiante.
L'appartamento si sviluppa al secondo piano dello stabile e si compone di un'ampia zona giorno open space di 21 mq calpestabili, con cucina a vista fornita da piano a induzione e zona living, una camera matrimoniale di 20 mq servita da balcone. Un anti-bagno servito ad uso lavanderia ci porta poi all'ampio bagno con doccia walk-in. Completa la soluzione una cantina di proprietà. Inoltre vi è la possibilità di usufruire di un posto auto in affitto a 70 €/ mese.
L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2019 con infissi in doppio vetro pvc, pavimentazione in gress porcellanato, bagno e caldaia nuovi con rifacimento certificato di tutti gli impianti, compreso quello elettrico.
L'arredo è incluso nel prezzo.
La posizione e l'ottimo stato dell'immobile lo rendono perfetto anche per un investimento, con una rendita netta garantita di circa il 4,6% netto.

Prezzo €: 210.000,00
Rif: BOL-20
C.E.: F