Palazzina commerciale in vendita, Frazione Poggio San Romualdo, Fabriano

Descrizione

RIF. 326229 - A pochi km da Ancona, nel comune di Fabriano e più precisamente presso la frazione di Poggio San Romualdo, sorge questa struttura ricettiva ed ex-albergo immersa nel grande parco naturale protetto della Gola Rossa e di Frasassi. Poggio San Romualdo è una rinomata località di villeggiatura conosciuta per i rigogliosi boschi, l'aria pulita e i pascoli incontaminati. La proprietà si trova a 960 m s.l.m. ed è facilmente raggiungibile da due versanti, sia dalla strada che conduce a Fabriano che dalla strada che si innesta nella statale che porta ad Ancona ed al vicino aeroporto di Falconara Marittima. All'interno della proprietà composta di oltre 20 mila mq. di terreno agricolo e boschivo sorgono due piscine ed un campo da calcetto. Adiacente all'ingresso dell'immobile c'è un grande gazebo con tavolini e sedie in pietra dove al riparo degli alberi è possibile riposarsi con assoluta tranquillità. L'edificio, costruito su più piani, è stato ristrutturato ed ampliato nel corso degli anni ed ha raggiunto una dimensione di circa 2200 mq. Sono presenti 25 camere da letto ed ognuna è dotata di servizi igienici. L'edificio dispone di una grande cucina professionale dotata di celle frigorifere e spaziosa dispensa. Compongono l'edificio un'ampia e luminosa sala da pranzo e un salottino con rustico caminetto in pietra. Al primo piano una grande sala di circa 300 mq. comodamente raggiungibile da una interna scala in pietra, è perfetta per essere adibita a sala di ricevimento e banchetti. Ulteriori stanze adibite ad ufficio con adiacenti servizi igienici completano la struttura. Ampio garage/lavanderia fanno parte dell'immobile. La proprietà dispone della possibilità di utilizzare ulteriore cubatura per eventuali ampiamenti dell'edificio o per la costruzione di nuove