Palazzina commerciale in vendita, Via degli Spalti 6, Mantova

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 1 - COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da un edificio in corso di costruzione (edificio costituito dal solo involucro esterno, privo di impianti, serramenti, ecc.) con solo la struttura portante realizzata, area di pertinenza e lotto di terreno adiacente. Inoltre terreni edificabile, non urbanizzato, a destinazione residenziale con limitazioni dovute a fascie di rispetto cimiteriale. La vendita del bene è soggetta IVA. La superficie complessiva dell'edificio è di 3.240 mq. e la superficie dei terreni pertinenziali è di 5.040 mq. Dalle Norme Urbanistiche di competenza del Comune di Mantova (P.G.T. approvato il 21.11.2012 destinano l’area ai seguenti fini:
- Aree per attività economiche.
I mappali risultano interessati dal "Piano stralcio per l'Assetto Idrogeologico" (P.A.I.) - Fascia fluviale C (D.P.C.M. 24.05.01 e ss.mm.ii.) come indicato dagli elaborati tecnici del P.A.I. ai quali si rimanda. Si specifiche che i titoli edilizi non risultano più in corso di validità. Si segnala che per la ripresa dei lavori dovrà essere presentata apposita pratica edilizia, previo confronto con la Pubblica Amministrazione in merito agli impegni assunti da parte del precedente sviluppatore immobiliare e probabilmente non assolti in modo completo. Dovranno inoltre essere verificate le strutture portanti e in caso di completamento prevedere dei lavori di adeguamento sismico sulla base degli aggiornamenti normativa. Si segnala che la particella 19 è gravata da convenzione edilizia a favore del Comune di Mantova e loo sviluppo di tale area dovrà essere concordata nuovamente con l'Amministrazione Pubblica a seguito della modifica degli strumenti urbanistici e della perdita di validità della convenzione

Stato occupazione: LIBERO
Prezzo base d'asta € 440.000,00

Info e visite:
Arch. Daniel Lisi
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