Trilocale in vendita, Via Nicola Palmieri, Milano

Descrizione

Via Palmieri, palazzo di recente costruzione, provvisto di ascensore. Proponiamo in vendita un appartamento, al terzo piano, di uno stabile di quattro piani, cosi composto: ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, disimpegno, due camere da letto, due bagni, un balcone ed un terrazzo. Completano la proprietà due box e due cantine.

L’appartamento ha un’ottima luminosità, in quanto gode di una doppia esposizione, inoltre, sono presenti due affacci, un balcone affaccia sul cortile interno, mentre, l’ampio terrazzo affaccia sulla via principale. Tutto l’immobile risulta finemente ristrutturato, in quanto, il palazzo è stato interamente costruito pochi anni fa. Non sono presenti barriere architettoniche.

La superficie catastale dell’appartamento è di 95 metri quadri.

Il riscaldamento è centralizzato, ma si può regolare attraverso un termostato in modo autonomo.

Vi è un impianto di condizionamento con 3 split e due motori.

In tutte le camere vi è una bocchetta Aldes per il ricircolo dell’aria.

L’immobile può essere frazionato, in due bilocali, cosi nacque originariamente, infatti sono già presenti, due ingressi con una porta blindata cad.

POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: Via Palmieri è una strada tranquilla, a senso unico, residenziale e a pochi passi dalla fermata dei tram. Questa è una zona completa di tutti i servizi come bar, ristoranti, tabaccherie, supermercati, varie banche ed anche una palestra. L’Università Bocconi è facilmente raggiungibile, a 10 minuti di tram.

L’immobile proviene da una classica compravendita, né successioni, né donazioni; il proprietario è una persona fisica.

DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese di condominio sono circa € 3.000,00 annuali (dato rilevato dal prospetto preventivo - gestione ordinaria anno 2024).

MATERIALI E DETTAGLI: l’appartamento è in ottime condizioni, gli infissi sono in legno e doppio vetro, la pavimentazione è in parquet in tutte le camere, tranne nei due bagni.

Un bagno risulta essere finestrato, con vasca e doccia, il bagno di servizio risulta essere cieco.

La cucina è dotata di impianto ad induzione.

L’immobile viene venduto interamente arredato, cosi come si vede nelle foto.

Tutte le tapparelle sono elettriche, e sono provviste di zanzariere.

Vi è il videocitofono e, inoltre, Vi è stato installato anche il videocitofono a distanza.

L’armadiatura presente nell’appartamento risulta essere tutta su misura. È stato anche creato un vano lavanderia, all’interno della suddetta armadiatura, dove vi sono collocate lavatrice ed asciugatrice.

MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ: in prossimità dell’appartamento troviamo la fermata dei tram 10 e 3. La metro M2. Si trova a pochi passi dall’appartamento. In prossimità dell’immobile troviamo, inoltre, i bus 65, 79, 91, 95, 3, e, vi è una fermata taxi proprio in fondo alla strada.

APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all’ultima visura catastale R.C. € 1.038,08 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni).