Trilocale in vendita, Viale Fratelli Cairoli, Sassuolo

Descrizione

Appartamento luminoso con affaccio sul parco a Rometta, zona Villa Fiorita, riferimento 3100.

Scopri questo splendido appartamento situato nella ricercata zona di Villa Fiorita a Rometta.
Con una superficie commerciale di 125 m² (115 m² calpestabili), questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti.
La luminosità fuori dal comune è uno dei punti di forza, grazie all'orientamento sud-ovest e alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di invadere ogni angolo.

L'ingresso arredabile introduce a un salone spazioso con balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità, la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia, le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, rifatto nel 2007, offre modernità e funzionalità.
Il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno dove godersi il panorama sul parco adiacente.
Valutando la ristrutturazione, potrebbe facilmente diventare un appartamento con 3 camere e 2 bagni.

L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, costruito nel 1965 ma recentemente aggiornato con cappotto termico appena ultimato, tetto manutentato, tendone in balcone, portone garage e tapparelle nuovi. Porta blindata cambiata recentemente, di ultima generazione. L'aggiornamento sismico garantisce sicurezza e tranquillità secondo le ultime normative del sismabonus.
Riscaldamento autonomo.

Il garage incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
Libero subito, questo appartamento è pronto per diventare la tua nuova casa.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e ben servito.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Caratteristiche Principali:
- Ampia metratura: 125 m² commerciali, 115 m² calpestabili
- Luminosità eccezionale
- Ingresso arredabile
- Salone con balcone
- Cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- Bagno rifatto nel 2007
- Terrazza e balconi
- Garage incluso
- Cappotto termico in fase di ultimazione
- Aggiornamento sismico
- Tetto nuovo
- Portoni garage e tapparelle nuovi
- Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Piano 3 con ascensore
- Orientamento Sud-Ovest
- Libero subito

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Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
***. del garage nuovo