Negozio in vendita, XXX X, Catania

Descrizione

Proponiamo la VENDITA di questo esclusivo Complesso Commerciale composto da 1 Locale Commerciale C/1, 2 Magazzini/Deposito C/2, 1 Parcheggio Esclusivo per 30 Auto.
Questo Complesso in vendita si trova nella zona di Viale Rapisardi Alta, una delle zone più prestigiose e frequentate di Catania.
L'edificio costruito con Sistemi Antisismici a fine 2004 dotato di tutti gli standard di sicurezza e confort.
I Locali si sviluppano su più livelli con una superficie di 1800 metri quadrati totali, di cui 1700 metri quadrati calpestabili, garantendo spazio e ampiezza per ogni tipo di attività commerciale, così composti:
1 Bottega 600 Mq + Parcheggio Esclusivo 150 Mq per 30 posti auto
2 Magazzini/depositi per oltre 1000 Mq, nello specifico 600 + 450
- Il locale ad Uso Commerciale C/1 al Piano Terra di 600 Mq con 20 punti luce circa, Bagni.
Certificazioni CED, impianto antincendio e rilevazione fumi, rete lan, impianto condizionamento caldo freddo, vetri antisfondamento; collegato al Magazzino -1 sottostante di 600 Mq tramite scale ed ascensore interni privati.
- Magazzino sottostante 600 Mq con Impianti perfettamente a Norma, impianto luci ed antincendio ad acqua nebulizzata con Altezza mt 5.30 (sottotrave mt 5.00)
Doppio Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi e pedonale da scala esterna antincendio
Punti luce che forniscono luce ed aria alle unità.
- Magazzino sottostante 450 Mq con Impianti perfettamente a Norma, impianto luci ed antincendio ad acqua nebulizzata con Altezza mt 5.30 (sottotrave mt 5.00)
Doppio Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi e pedonale da scala esterna antincendio
Punti luce che forniscono luce ed aria alle unità. IL PRESENTE MAGAZZINO PUO' ESSERE ADIBITO A LABORATORIO ARTIGIANALE !

- GLI IMMOBILI SONO ATTUALMENTE LOCATI CON DIVERSE SCADENZE CONTRATTUALI ED UN REDDITO COMPLESSIVO DAVVERO INTERESSANTE -
- SI VALUTA L'ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY -

Il Complesso è ben collegato al centro della città di Catania ed ai paesi limitrofi dell'hinterland etneo, essendo immediatamente raggiungibile la tangenziale e le via autostradali, la zona industriale, il porto e
l'aeroporto. L'area è dotata di moderne infrastrutture quali ospedale (nuovo ospedale Garibaldi), piazze e vari servizi pubblici e commerciali (autobus urbani ed extraurbani, posto di polizia e poste, banche, supermercati, palestre, scuole, mercatino rionale, centri analisi e strutture mediche sportive).
Che dire, di più contattaci per organizzare un incontro e valutare il Progetto nei dettagli
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