Negozio in vendita, Via della Scafa 336, Fiumicino

Descrizione

Non uno, ma due locali commerciali pronti per il tuo investimento!
In una posizione strategica e altamente visibile, proponiamo due locali commerciali categoria C1, adiacenti e indipendenti. L’acquisto può riguardare uno solo dei due immobili oppure entrambi, per massimizzare le potenzialità del tuo investimento.
Caratteristiche principali di ciascun locale:
Superficie interna: 25 mq, con ambiente open space, bagno e antibagno.
Corte privata: 10 mq, ideale per esposizioni o necessità operative.
Dotazioni moderne: Impianti a norma, serranda elettrica e climatizzatore inclusi.
Opzioni di acquisto:
• Locale singolo: Perfetto per chi cerca uno spazio commerciale pronto all'uso in una posizione strategica.
• Entrambi i locali: Un’opportunità unica per ampliare l’area disponibile o diversificare l’investimento.
Perché investire qui?
Ottima visibilità: Posizionati in una zona trafficata e ben servita.
Facilità di parcheggio: Un vantaggio cruciale per attrarre clientela.
Rendimento garantito: Entrambi i locali sono locati con contratti solidi, prima scadenza il 31/08/2026 e il 02/12/2027., garantendo un rendimento lordo di oltre il 9%.
La location che fa la differenza:
Via della Scafa è un’arteria commerciale di Fiumicino, sinonimo di flusso costante di persone e servizi nelle vicinanze.
Non perdere questa occasione!
Scegli la soluzione che fa per te: acquista uno o entrambi i locali per un investimento sicuro e redditizio.
Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita.