Appartamento1400 €
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€ 1400 / mese

Bilocale in affitto, Via Nomentana, Roma

45m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

NOMENTANA - AD. VILLA BLANC
DELIZIOSO BILOCALE ARREDATO APPENA RISTRUTTURATO E MAI ABITATO
CATEGORICAMENTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA
RICHIESTE OTTIME REFERENZE REDDITUALI

Via Nomentana, nelle immediate adiacenze di Villa Blanc e dell'Università LUISS Guido Carli, all'interno di un signorile stabile d'epoca umbertina posizionato a pochi minuti dalla fermata metro Sant'Agnese-Annibaliano, proponiamo in locazione un delizioso bilocale arredato che è stato appena integralmente ristrutturato e non ancora abitato.

L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un servizio con finestra e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con l’utilizzo di pregevoli finiture. La pavimentazione è interamente realizzata in parquet mentre nel servizio, dotato di comodo box doccia, si è scelto l’utilizzo di un rivestimento in gres. L’impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento d’aria con fan coil Olimpia Unicum, concorre al comfort dell’immobile e, al contempo, al contenimento dei consumi energetici anche grazie agli infissi di ultima generazione dotati di doppi vetri. Per garantirne la sicurezza, l'immobile è inoltre dotato di portoncino blindato.

In occasione della recentissima ristrutturazione totale, l’appartamento è stato dotato di ogni confort ponendo grande attenzione ai singoli dettagli interni e agli arredi: la cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è fornita di moderno piano cottura a induzione e lavastoviglie; il soggiorno è arredato con divano-letto due posti, mobile tv e un tavolo da pranzo rotondo con 4 sedie; nella camera da letto è presente uno spazioso e capiente armadio guardaroba quattro stagioni; il ripostiglio, ad uso lavanderia, ospita la lavatrice.

L'appartamento è posizionato strategicamente a pochi passi dai quartieri Trieste e Salario, dai parchi cittadini di Villa Leopardi, Villa Torlonia e Villa Ada, a breve distanza dal Centro Storico della città, da uffici pubblici e privati, dalle università LUISS Guido Carli e La Sapienza, dagli istituti Mary Mount e S. Leone Magno, dalle ambasciate di Libia, Tunisia, Marocco, Iran, da musei, cinema, centri fitness, parking privati e ogni genere di servizio. La zona è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto Atac che la collegano alla vicina stazione Termini e alle principali arterie della viabilità urbana.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

45 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano rialzato

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

1400 €/ Mese

Spese condominiali

35 €

Rendita catastale

1

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Elettrico

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 505m
     Sant'Agnese/Annibaliano
  • 805m
     Libia
  • 883m
     stazione di Roma Nomentana
  • 18m
     Nomentana/Asmara
  • 257m
     Makallè

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22488476

Rif. Esterno

3204898

Data annuncio

20 gen 2025

Rif. Immobile

Cod. rif 3204898

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