Villa in vendita, Via San Bartolomeo del Bosco, Savona

Descrizione

In un contesto naturale incantevole, proponiamo una caratteristica casa indipendente di 270 mq, perfetta sintesi tra tradizione e modernità, ideale per chi cerca comfort e autonomia energetica.

La proprietà, con ingressi separati, è perfetta sia come residenza principale che come soluzione bifamiliare o per attività ricettive.

Il tetto, completamente rifatto e coibentato nel 2023, assicura comfort termico in ogni stagione, mentre i serramenti moderni a risparmio energetico contribuiscono a un significativo contenimento dei consumi. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e di una caldaia a legna, garantendo una gestione energetica sostenibile e indipendente.

DISPOSIZIONE INTERNA:
- Piano Terra: 3 locali e bagno, con forno a legna tradizionale e una stufa in maiolica.
- Piano Primo: grande zona giorno con cucina a vista, stufa di design che crea un’atmosfera calda e accogliente, una camera e un bagno.
- Sottotetto: 3 camere da letto e un bagno.

SPAZI ESTERNI:
La casa è circondata da un ampio terreno di circa 5 ettari, di cui 1 ettaro recintato. Gli spazi esterni sono organizzati per offrire molteplici opportunità:
- Orto biodinamico con serra.
- Frutteto in piena produzione.
- Area attrezzata per animali da cortile e cavalli.
- Ambiente ideale per apicoltura o progetti di agricoltura biologica.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un ambiente tranquillo e autentico, a soli 15 km dal mare di Savona.