Villa in vendita, Via Pier Adolfo Tirindelli, Roma

Descrizione

INFERNETTO, Via Pier Adolfo Tirindelli. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale è lieto di proporre in vendita una Villa unifamiliare di circa 250 mq situata in una strada privata nel quartiere Infernetto, in un'ottima posizione a pochi passi dai principali servizi pubblici, da scuole, negozi e da aree commerciali.
L'unità immobiliare, suddivisa su 3 livelli, si presta a soddisfare le esigenze di una grande famiglia, in quanto è possibile suddividerla in due unità indipendenti, ognuna con ingresso autonomo, composto da due saloni, due cucine, cinque camere da letto e quattro bagno.
Nel dettaglio, i piani sono composti nel seguente modo:
Piano rialzato: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca.
Piano mansarda: camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia.
Piano S1 composto da ingresso indipendente: ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, ed un bagno.
Esternamente l'immobile dispone di un curatissimo giardino di 500 mq, un grande patio coperto d'entrata, altro ampio patio lato salone ed un terrazzino lato cucina, completano la dotazione della villa un forno per pizze, barbecue, due posti auto interni scoperti sulla rampa di accesso al piano seminterrato, impianto di irrigazione automatizzato con pozzo romano.
Giardino 500 mq
Divisibile
2 camere da letto al piano terra
2 stufe a pellet una su ogni piano
Grate a scomparsa e zanzariere
Allarme elettronico
Aria condizionata gas ecologico
Caldaia a condensazione
Classe energetica D
Dettagli
caldaia a condensazione Ariel 15 radiatori con valvole termostatiche a norma
termostato LCD colori touch screen wireless manuale/programmabile anche da cellulare (domotica)
7 condizionatori in tutte le stanze e saloni nuovi con gas ecologico R32 Mitsubishi e Ariel
Antifurto Casa sicura attivazione da cellulare e con telecomandi centrale wireless su 4 frequenze 18 sensori su infissi 6 sensori perimetrici doppia tecnologia 3 sirene autoalimentate
Luci led per tutti gli ambienti e in esterno a basso consumo
Casa e giardino sono supportati da da gruppo elettrogeno 6 kW diesel autonomo in caso di mancanza di corrente esterna automatico
Quadro elettrico adeguato con salvavita elettronico settabile dotato auto ripristino automatico
Sistema di innaffiamento automatico programmabile con pompa a pozzetto in giardino e orto, 4 rubinetti esterni
Sistema di scarico acqua automatico supportato da pompa elettrica sulla rampa auto con scarico esterno in caso di forte flusso.
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