Villa in vendita, Via Rinaldo Cogolo 10, Pozzuolo Del Friuli

Descrizione

Se desideri una VILLA ESCLUSIVA, pronta a soddisfare ogni tua esigenza di spazio e confort, questa è la soluzione che stai cercando!

Questa splendida villa, situata a Zugliano, ti accoglie con un ingresso dotato di pratica nicchia guardaroba, il quale conduce a una zona living molto luminosa, grazie ai finestroni alti 3 metri, ambiente impreziosito poi dalle travi a vista e da un caminetto ventilato. La cucina separata e abitabile con una piccola modifica può essere facilmente unita alla zona living, creando un unico ambiente openspace. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con doccia, una stanza studio/ufficio, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto, e una zona notte composta da una camera matrimoniale e una singola.

La zona notte al piano superiore è raggiungibile tramite un affascinante soppalco e offre una camera singola con accesso a un terrazzino, insieme a una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, dotato di vasca idromassaggio, doccia con sauna e un ampio terrazzone abitabile. Un angolo di pura tranquillità e benessere!

Al piano interrato troviamo una taverna con cucina su misura e caminetto, spazio ideale per momenti conviviali, una cantina, l'ampia lavanderia, bagno con doccia e un garage di circa 65 mq. Spazio e funzionalità in ogni angolo!

Il giardino di circa 520 mq offre un ampio patio con barbecue e forno a legna, perfetto per pranzi all’aperto, e impianto di irrigazione automatizzato.

Inoltre, l'innovazione si unisce al comfort grazie all’impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo da 16 kW, che assicura una gestione energetica eccellente, rendendo la villa non solo elegante ma anche eco-sostenibile.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

- Serramenti in legno triplovetro e zanzariere
- Impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore
- Impianto aspirapolvere centralizzato
- Caldaia ibrida
- Impianto di riscaldamento misto a pavimento e radiatori
- Velux automatici con sensore pioggia
- Cablaggio per fibra in tutte le stanze
- Impianto di allarme volumetrico
- Illuminazione esterna automatizzata

Classe Energetica A4 – un’abitazione che combina design, risparmio energetico e una qualità della vita senza compromessi.

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