Casa indipendente in vendita, Via Carlo Rainoldi 10, Varese

Descrizione

Nel cuore della città di Varese, in una zona esclusiva e riservata, privato vende immobile di pregio, come lussuosa abitazione e parte di esso classificata come ufficio ma facilmente destinabile anch'esso ad abitazione.
L'immobile si trova in un contesto elegante e tranquillo, arricchito da un magnifico giardino con piantumazione eccellente e corredato di illuminazione notturna e oltre ai garage a n. 2 posti auto.
L'edificio è composto al piano terra di un ampio locale openspace con bagno che al tramite n. 3 porte finestre si affaccia direttamente sul giardino oltre a due ingressi indipendenti e comunicante con l'accesso all'abitazione attraversando la stupenda vetrata.
All'ingresso dell'abitazione al piano terra si trova un locale certificato magazzino ma ad oggi adibito a studio, un piccolo locale per rimessa materiale di casa ed un'ampia zona con una grande vetrata con vista giardino.
Al piano, salendo la prima rampa di scale, si trova uno stupendo soggiorno con camino e cucina, tutto con porte finestre che danno l'accesso alla magnifica ed unica ed imparagonabile terrazza, di circa 115 mq e elegantemente piantumata. Sempre sul piano si trova un piccolo bagnetto di servizio e l'accesso alla zona notte composta di un piccolo locale uso armadio, un ampissimo bagno con doccia e una grande camera da letto.
Al piano superiore oltre al piccolo salottino sottotetto, si accede al vano caldaia e lavanderia creati appositamente e alla zona notte composta da una ampia camera da letto e bagno padronale con vasca e doccia. Tutti gli infissi sono di legno pregiato così come pregiati sono i pavimenti di cui al soggiorno in ulivo. Le scale sono state realizzate con pietra pregiata e i sottotetti con legno di alta finitura. L'immobile può essere ripartito e modificato per la realizzazione di due appartamenti e tutti i locali, nessuno escluso, sono molto ampi ed oltre le misurazioni standard. Il giardino e la terrazza sono stati realizzati con piante di altissimo pregio e ben irrigate con sistema automatizzato. L'immobile è molto bello ed elegante e nonostante posto nel cuore della città gode della massima riservatezza e silenziosità. L'accesso all'immobile è garantito da n. 3 cancelli: il primo in legno, un secondo cancello in ferro ed un ulteriore cancello annesso alla struttura, ovviamente tutti elettrici. Il riscaldamento è autonomo ed è governato da pompe di calore e di condizionamento. Gli arredi o parte di essi sono compresi nella vendita così come le parti di illuminazione che sono di altissimo pregio.
Le foto allegate rappresentano l'immobile allo stato attuale! L'interessato (e preghiamo di evitare i curiosi) può contattare direttamente la proprietà al numero di cellulare in orario di lavoro (attenzione: non rispondo a chiamate con numero anonimo) o inviare e-mail per appuntamento.
Il proprietario in caso di interesse e conclusione alla trattativa si impegna a liberare l'immobile immediatamente.
Attenzione: NO AGENZIE! NO INTERMEDIARI!