Quadrilocale in vendita, Via Casette di Santa Maria, Negrar

Descrizione

ATTUALMENTE LOCATO A 850€/MESE FINO AL 2028

La zona dell’appartamento con tre camere a Santa Maria di Negrar
L’appartamento si trova nel cuore di Santa Maria di Negrar, in una posizione centralissima e strategica. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, poiché tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Che si tratti di negozi, supermercati, scuole o fermate dei mezzi pubblici, ogni esigenza quotidiana è a portata di mano.

Inoltre, l’immobile dista solo 2 chilometri dall’Ospedale Sacro Cuore di Negrar.

Questa vicinanza rappresenta un grande vantaggio sia per i residenti sia per eventuali locatari, rendendo l’appartamento un’ottima soluzione per famiglie, professionisti o come investimento.

L’appartamento a Santa Maria di Negrar
Attualmente, l’appartamento è locato a un canone mensile di 850 €, con un contratto valido fino al 2028. Questo garantisce una rendita stabile e rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. La rendita, combinata con l’alta domanda abitativa della zona, conferma il valore di questa proposta.

L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione interna, che ha riguardato i bagni e la pavimentazione, migliorando ulteriormente la qualità degli spazi abitativi.

Si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da nove unità abitative.
N.B. Non è servito da ascensore.

Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è la sua posizione all’interno dello stabile: si affaccia sul retro, garantendo privacy e tranquillità, lontano dai rumori della strada.

Gli spazi interni dell’appartamento con tre camere
L’appartamento è ampio e ben distribuito, con ambienti luminosi e accoglienti.

Soggiorno: Il soggiorno è spazioso e luminoso;
Balcone: Un balcone di 8 mq, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto;
Cucina abitabile: La cucina è separata e dotata di ampio spazio per ospitare un tavolo da pranzo;
Camere da letto: L’appartamento dispone di tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre le due camere singole, di generose metrature, possono essere utilizzate come stanze per i bambini, studio o camere per gli ospiti.
Bagni: Sono presenti due bagni. Il primo è un bagno di servizio/lavanderia, mentre il secondo è finestrato e dotato di una moderna doccia.
Questi spazi interni, ben organizzati e funzionali, rispondono alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di ambienti flessibili.

Gli spazi esterni e accessori
All’esterno, l’appartamento è dotato da un giardino condominiale, un valore aggiunto che offre un’area verde condivisa per rilassarsi o far giocare i bambini.

Al piano interrato, l’immobile include un garage di 14 mq e una cantina di 7 mq.

Garage: Il garage, pur avendo una larghezza di circa 2 metri, rappresenta una soluzione comoda per il parcheggio di un’auto compatta, moto, scooter o per l’uso come deposito aggiuntivo.
Cantina: La cantina è perfetta per riporre oggetti ingombranti o meno utilizzati, contribuendo a mantenere in ordine gli spazi abitativi.
L’appartamento viene venduto arredato di cucina, tavolo e sedie, consentendo a un eventuale acquirente di trasferirsi immediatamente o di affittare l’immobile senza dover affrontare ulteriori spese per l’arredamento.