Trilocale in vendita, Rende

Descrizione

Ubicato nella zona principale di Arcavacata a due passi dall’Università della Calabria (facoltà d’ingegneria) all’interno di un condominio con spazi verdi si propone appartamento disposto su due livelli piano terra e primo piano di circa 98 mq. Il piano terra è così composto: ampia cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia. Al primo piano si accede tramite scala interna in legno alla zona notte composta da due camere da letto con finestre e balconi e secondo bagno. Il piano e l'esposizione rendono l'immobile silenzioso e soleggiato. Il condominio gode della ristrutturazione con la normativa del 110%, ove sono stati effettuati il montaggio del cappotto termico, l’installazione della caldaia a condensazione, sostituiti gli infissi sia interni ed esterni, le termovalvole, il portone blindato, il fotovoltaico. Contesto condominiale molto ben curato nei minimi particolari, manutenzione effettuata con puntuale regolarità, l’intero condominio è recintato e si accede allo stesso tramite cancelli carrabili automatici e cancelletti pedonali. La struttura si trova in a due passi dall’Università della Calabria in particolare alla facoltà di ingegneria che è facilmente raggiungibile sia a piedi che con auto percorrendo una minima distanza. La posizione strategica in cui è allocato, infatti, consente la possibilità di proporla in locazione agli studenti e/o lavoratori che popolano molto questa zona del territorio e che offre vicinanza a negozi alimentari, Unical, fermate dei servizi pubblici e che collega tramite arterie stradali le principali zone di Rende e Cosenza; per tali motivi. L’appartamento di vende così come in foto completamente arredato, posto auto in corte condominiale presente, riscaldamento autonomo (metano) così come tutte le altre utenze. Classe energetica A4, valore IPE 23,86 kWh/mq*anno. Per info ***.