Casa indipendente in vendita, Località Peroulaz, Charvensod

Descrizione

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva una splendida casa Green singola situata ai piedi del bosco a Peroulaz, frazione situata a 12 minuti di auto dal complesso sciistico di Pila,.
Costruita nei primi anni del '900 e ristrutturata lo scorso anno grazie al Superbonus 110%, la proprietà mantiene intatte le sue caratteristiche originali, come il parquet nelle camere da letto e il tetto in legno con travi a vista, combinandole armoniosamente con elementi moderni. Un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.
Al suo interno l'unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi; al piano inferiore vi è una taverna con bagno e il locale tecnico.

L'immobile, certificato in classe A1, è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per ottimizzare l'energia prodotta e colonnina di ricarica per auto elettriche. Il sistema di riscaldamento ibrido, che utilizza GPL o pompa di calore in base alle temperature esterne, garantisce massima efficienza energetica e risparmio, mentre l'impianto domotico assicura un comfort avanzato e personalizzato.

Immersa nel verde, la casa dispone di un ampio giardino attrezzato con impianto di irrigazione e robot tagliaerba satellitare, oltre a un'area barbecue e un forno a legna per momenti di convivialità all'aperto.

La casa verrà venduta insieme 1.065 mq di terreno edificabile al costo di 70.000 euro e vi è la possibilità di acquistare ulteriori 6.900 mq di terreni agricoli, intestati al medesimo proprietario e situati nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Un valore aggiunto di questa proprietà è la vicinanza alla stazione sciistica di Pila: la stazione intermedia di Les Fleurs è raggiungibile in soli tre minuti di auto, oppure con una passeggiata di 18 minuti. Da qui, la cabinovia collega direttamente alla rinomata località sciistica, destinata a diventare un'attrazione ancora più importante grazie all'imminente realizzazione della nuova cabinovia Pila-Couis, che collegherà 850 m a 2700 m in soli 30 minuti. Questo progetto renderà il cuore delle Alpi ancora più accessibile per gli appassionati di sport invernali e di montagna.

Un'opportunità unica per vivere in una casa circondata da panorami spettacolari, comfort moderni e infrastrutture all'avanguardia!
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