Negozio in vendita, Via Amedeo di Castellamonte, Ivrea

Descrizione

Cessione Storica Attività Commerciale: Caffè La Croce Bianca – Centro di Ivrea

Un’opportunità rara per chi desidera investire in una realtà consolidata e dal grande fascino: Caffè La Croce Bianca, locale storico attivo da oltre 100 anni, si propone per un passaggio di gestione che coniuga tradizione e prospettive di sviluppo.

Caratteristiche distintive:
Posizione strategica:
Situato ai piedi della struttura ospedaliera di Ivrea, garantendo un costante margine di crescita grazie alla continua affluenza e alla presenza di personale ospedaliero come clientela abituale.
Locale d’angolo con doppio ingresso su Via Quattro Martiri (parallela a Via Palestro, cuore della movida eporediese) e Via Amedeo di Castellamonte (parte del circuito di Porta Aosta).
Spazi generosi e accoglienti:
Ampio vano principale con bancone bar e ripostiglio.
Cucinotto (adatta per la preparazione di piatti freddi).
Sala aggiuntiva per ospiti e bagno con doppi servizi.
Accesso al piano terra, completamente fruibile per persone con disabilità.
Superficie di oltre 100 mq, con possibilità di usufruire di uno spazio privato nel cortile interno per deposito e stoccaggio aggiuntivo.
Servizi e potenzialità d’uso:
Il locale, in parte ristrutturato durante l’ultima gestione di 9 anni, è perfettamente configurato per attività poliedriche, tra cui:

Somministrazione di cibi e bevande.
Rivendita giornali.
Possibilità di offrire servizi come:
Gratta e Vinci e Lottomatica (no gioco!!!, per ricariche e pagamenti).
SuperEnalotto.
Installazione di slot/poker machine (presenti in gestioni precedenti).
Condizioni vantaggiose:
Nuovo contratto di locazione 6+6 anni, con un canone competitivo di circa €800/mese (personalizzabile in fase di trattativa).
Facoltà di acquisire le mura, garantendo un investimento duraturo e solido.
Perché scegliere Caffè La Croce Bianca?
Con la sua storia centenaria, l’ubicazione in una zona centrale e trafficata, e una clientela affezionata, questo locale rappresenta una vera gemma del panorama commerciale di Ivrea. La vicinanza all'ospedale lo rende un punto di riferimento ideale per il personale sanitario e per i visitatori, offrendo un flusso continuo di potenziali clienti abituali.
Grazie alle sue peculiarità, è la scelta ideale per chi desidera coniugare il fascino di una tradizione radicata con le possibilità di innovare e sviluppare un’attività dal grande potenziale.

Un'occasione irripetibile per un progetto imprenditoriale di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: il Caffè La Croce Bianca aspetta il suo prossimo capitolo di successo!