Villa in vendita, Via Roma 206, Cafasse

Descrizione

A Cafasse in zona residenziale e in posizione molto comoda per l'accesso alla Direttissima Venaria - Lanzo, si propone in vendita Villa indipendente con giardino e ingresso privato.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli, un piano seminterrato ad uso pertinenziale e il piano rialzato e primo ad uso abitativo.
In particolare al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che collega all'ampio soggiorno, alla camera matrimoniale con parquet e al primo servizio igienico. Il soggiorno è collegato al cucinino semiabitabile dal quale si può accedere all'area esterna tramite un secondo accesso.
Una comoda scala interna porta al primo piano dove la parte abitativa è completata da altre 2 camere, dal secondo servizio igienico e da 2 locali di servizio uso tinello e lavanderia. Balconi sono presenti sia al piano rialzato che al piano primo su 2 lati dell'immobile.
L'immobile originario degli anni settanta è stato ripreso negli anni con diverse ristrutturazioni che hanno riguardato il cambio dei serramenti esterni (in legno con doppi vetro e serranda esterna in metallo), la pavimentazione al piano rialzato, l'impianto elettrico generale della parte abitativa, il rifacimento del bagno al piano primo con creazione di doccia in muratura e getti idromassaggio e l'installazione dell'impiano antifurto.
Al piano seminterrato troviamo un ampio locale uso pertinenziale misto, con una zona autorimessa per un autovettura con accesso da portone collegato al cortile tramite rampa e una zona deposito - cantina.
Sempre al piano seminterrato è collegata la recente caldaia a legna e il bollitore di accumulo ad essa collegato che garantiscono il perfetto funzionamento dell'impianto di riscaldamento a radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria ad un prezzo conveniente.
L'immobile attualmente conformato come unità abitativa unifamiliare potrebbe essere riadattato come bifamiliare su 2 livelli.
Attualmente nella parte retrostante della proprietà è presente un piccolo capannone uso artigianale che potrebbe eventualmente essere oggetto di vendita con la parte abitativa ad un prezzo molto interessante o che altrimenti verrà svincolato creando un accesso indipendente ed una recinzione di divisione tra le proprietà.