Quadrilocale in vendita, Viale Vicenza 4c, Valenza

Descrizione

Valenza - inserito nel complesso residenziale "Arte Orafa", proponiamo ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq., posto al quarto piano, e composto da salone, cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto, due bagni e un balcone. Completano la proprietà un vano cantina e un box auto singolo al piano terzo seminterrato servito da ascensore.
L'appartamento gode di una buona esposizione, libero su tre lati, con bella vista sulla città e sulle colline circostanti . E' dotato di portoncino blindato, serramenti con doppi vetri e zanzariere, tende da sole, impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e termovalvole. La pavimentazione della zona giorno è in marmo; parquet nelle zona notte; nella cucina e nei bagni sono state posate piastrelle in ceramica.
La distribuzione interna degli ambienti, pur essendo rimasta invariata rispetto al quella del progetto originale degli Anni Settanta, presenta un taglio molto attuale e funzionale: era già stato eliminato il corridoio d'ingresso per aumentare la profondità del soggiorno, i due bagni sono finestrati e le camere da letto entrambe matrimoniali.
La recente sostituzione della caldaia, la posa di serramenti moderni e la collocazione dell'appartamento ad un piano intermedio garantisco buone qualità di efficientamento energetico nel rispetto delle previsioni europee "Casa Green".
Classe energetica: D Epgl,nren 150,60 kwh/mq. Epgl,ren 0,90 kwh/mq.